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中建壹品·汉芯公馆

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保利拾光年雅颂约143㎡的花园大平层，得房率超高可拥有超200㎡的居住空间。全新的空中庭院设计，户户有花园，出电梯门就是一个独立的电梯厅，面积约7-8㎡，甚至可以当成一个小会客厅来使用。

保利拾光年雅颂约143㎡户型平面图

进入室内后最大的亮点，就是那个面积堪比一个小院子的超大空中庭院。

最大约9.2m的开间，约3.3m的进深，面积超过30㎡，比不少普通高层的客厅都大。功能使用上简直堪称一个百宝箱，养花种草、家庭娱乐、露天BBQ、露天电影院……你能想象到的娱乐，都有可能在这一方天地里实现。

保利拾光年雅颂约143㎡实景图

并且院子是分南北双向错位布置的，上下楼层之间还设置了约700mm的隔板，要知道目前市场上一般的四代宅隔板尺寸仅为约500-600mm，只能说可以较大程度规避上下视线干扰。即使身高1米7的人站直了都看不到下面，基本上做到了上下无对视，私密度更纯粹。

保利拾光年雅颂约143㎡实景图

除了超大空中庭院之外，还拥有四房两厅三卫双套设计，餐客厅一体化的LDKG大方厅，开间超6m，面积更达到了近50㎡，超级X空间可以根据需求任意变换成茶室、瑜伽房、儿童乐园等，而双套房也被分开放在两个端头，兼顾了功能性和生活私密度。

主卧均为套房设计，并且都可以和一个相邻的次卧房间打通，从而改造形成一个超级豪华的主卧套房。还有一种改造方式，就是把各儿童房相临的墙改成一道门，敞开门可以更方面照顾小孩，关好门又能保证主卧的私密性。

保亿·中央润府建面约143㎡的3+1房属于主推户型，简单看一下其与众不同之处。

第一：奇偶层的真·均好。

为解决隔层对视问题，不少四代宅的空中庭院会选择错跃排布、对向外挑，但为了采光更优，一般会把一个露台做得方正，而另一个做得长阔，买家各取所需，但方正的那一层总是更抢手。

但中央润府做到了这类排布的均好和平权，在偶数层增加了内置生活阳台，让奇偶层的获得感同样丰盛：

都有约6.3米的庭院挑高，露台+阳台总面积都在30平，都预留约50cm覆土深度，都与室内公区深度结合，客/餐厅得到延伸，自然又流淌进家庭生活的日常。

奇数层的大庭院、偶数层的大露台，它们能在各自的丰富场景中自由切换：party模式、运动模式、农场模式、度假模式……

而且保亿特意在分层檐口增加约60公分挡板，更大程度规避了上下户视线干扰，庭院生活更加私隐。

电梯入户、南北通透、光影流动、好景观都在视野内的真·板式四代宅。这样每户才有了大面宽，有了私家电梯光厅，作为家庭的前序空间。

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