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万科云泊江岸二期位于武汉市江岸区百步亭路以北、解放大道以西，属于后湖百步亭板块，紧邻二七滨江商务区，项目处于二至三环之间，距离二环线约800米，紧邻解放大道，是贯穿大汉口的主干道，自驾出行便利，可快速到达汉口核心区域及武昌。

总占地面积约9.6万方，总建筑面积约49.9万方，容积率3.57，绿地率25%，总户数2203户，车位比例1:1.92

二期共4栋住宅，分别为1号楼、2号楼、3号楼和4号楼。其中，1号楼和3号楼为低密小高层，2号楼和4号楼为高层建筑。

1号楼位于2号地块最北端，北面紧邻江印小区，南面、东面为二期其他住宅，西面为公园；3号楼位于地块中部，朝向较为方正；2号楼和4号楼则位于地块南侧，朝向解放大道。

1号楼：26层，2梯3户，户型方正，南向阳台赠送面积大，得房率约85%-90%。

3号楼：28层，2梯2户，私梯入户，独立玄关设计，得房率约95%-97%。

2号楼和4号楼：47层，高层设计，视野开阔，但需注意北面江印小区的采光影响

项目北侧为江印小区，南侧为医院/体育场馆，西侧为融创御央首府小区，周边有百步亭游园，项目还将代建带状公园，规划有约8000平文化体育中心、约5700㎡的公园，包含劝学广场、儿童乐园和口袋公园等休闲区。

109㎡三房两厅两卫

南向约9.6米跑道式阳台，一半面积赠送，三处飘窗可优化得房率。玄关侧S墙设计，可打造顶天立地收纳柜，兼顾冰箱嵌入与电视背景墙功能。主卧约23㎡，空间宽敞。整体方正，动静分区合理，适合小家庭居住。

129㎡三房两厅两卫

南向开间达11.2米，观景采光佳。客厅开间约5米，可灵活布局。主卧为南北贯通套房，带独立卫生间和衣帽间。餐厅S墙设计提升收纳美观度，空间利用率高，适合追求品质生活的家庭。

143㎡四房两厅两卫、

西边户私梯入户，独立玄关增强私密性。南向开间约10.9米，次卧连通客厅共享约8米阳台。客厅270°观景视野，端厅设计显奢华。四房设计功能性强，各房间互不干扰，适合多代同堂或改善型家庭。

优化后得房率最高约97%，通过阳台赠送、飘窗优化等方式提升实际使用面积。大面宽设计、转角窗及270°观景视野，保证充足采光与通风。S墙设计、独立玄关、套房主卧等细节，兼顾收纳与居住舒适度

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