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济南保利·明湖印

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温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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济南能源集团作为市属一级国有独资大型能源企业，肩负着保障城市能源供应的重要使命，明湖热电厂地块是其熟化开发的首个项目，当保利的产品力遇上济南能源的本土资源，让济南主城核心板块再次迎来高端改善的机会。

楼盘内部定制千平私人会所豪宅配套，奢享品质生活。目前为老城唯一带会所高端社区，满足茶艺品鉴、运动健身、音乐室、银龄书屋及客户接待等各项功能。

项目规划是7月发布的，地上建筑面积8万㎡，其中计容住宅7.36万㎡，规划8栋低密15F精装大平层，面积155㎡、161㎡、175㎡、221㎡、235㎡、300㎡（游艇户型），标准层层高约3.13米（2-3#楼标准层3.1米）。

户型图目前没有最终版，了解到项目适应新规做了调整，赠送设备平台，得房率在95%左右，这在大明湖周边，几乎是没有竞争对手的存在。

整体来看，项目优劣明显，主打一个地缘性稀缺。首开预计5#，7#，8#三栋楼，开盘预计要10月份了，9月份售楼处开放，对该项目感兴随时联系大师兄（VX：dage05311）

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济南西部冷门书包房

有些楼盘很多人不知道，但是卖的还算可以。济南西白马山附近光启云镜，据说最近卖得还不错。

这个楼盘原来是骏茂府的三期，一个经历过暴雷的楼盘为什么还能卖出去？

一是国企光大进场了，给项目交付增加了保障，二是他对应的学校还不错，小学雅骏，据说是经十一路的分校；初中是原山，育英的分校，这两个学校就把他和其他高层的差距拉开了。

说白了，项目优缺点都非常明显，适合地缘性客户，如果离不开这个位置，还想学校好一些，那这里可以考虑考虑。