中建东山樾府@售楼处电话\\南京中建东山樾府楼盘详情\\售楼中心发布

南京中建东山樾府💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

南京中建东山樾府💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

南京中建东山樾府楼盘笔记

（项目位于南京市江宁区东山老城核心区，紧邻方山风景区与秦淮河生态带，主打“央企品质+老城改善+生态栖居”的品质社区，适合追求城市核心资源、自然环境与教育配套的本地改善及首置升级家庭。）

一、基础信息速览

•

开发商：中建东山（央企中国建筑旗下，深耕南京20余年，以“城市更新+品质住宅”为特色，开发过中建·香樟园、中建·熙元府等经典项目，品牌口碑与老城开发经验突出）。

•

项目位置：南京市江宁区东山街道东山大道与天印大道交汇处（地处江宁老城核心区，紧邻方山风景区、秦淮河湿地公园，属于南京“拥江发展+老城更新”战略下“城景融合+教育宜居”的标杆板块）。

•

物业类型：住宅（改善型社区，以高层、小高层为主）。

•

产权年限：70年（住宅）。

•

占地面积/建筑面积：占地面积约4.2万㎡（具体以规划为准），总建筑面积约11万㎡（容积率约2.6-2.8，中等密度，居住舒适度较高）。

•

产品构成：24-26层高层（主力）、18-22层小高层（部分），主力户型建面约90㎡-140㎡（三居至四居）。

二、区位与交通：老城核心区，通勤与自然共生

1. 区位价值：

项目位于江宁老城核心区，是南京“拥江发展”战略下重点打造的“城景融合+教育宜居”标杆区，紧邻方山风景区（城市生态屏障）、秦淮河湿地公园（历史文脉带），同时通过东山大道连接新街口、百家湖，属于“城市便利”与“自然静谧”交融的核心区。该区域定位为“高性价比改善住区”，既承接了江宁老城的成熟配套（如江宁万达、江宁医院），又因方山的生态优势（山林景观、负氧离子高），成为追求“老城烟火气+自然栖居”的家庭优选。

2. 交通配套：

•

自驾：紧邻东山大道（江宁区主干道，连接新街口、百家湖）、天印大道（城市快速路，通向南京南站），约5分钟可达江宁万达商圈（距离约2公里）、方山风景区（距离约1公里）；通过卡子门大街高架可快速通达新街口（约20分钟）、南京南站（约15分钟）；

•

公共交通：距离龙眠大道站（1号线，约800米）步行约10分钟，1号线直达新街口、奥体中心；周边公交线路密集（如701路、737路、817路等），覆盖江宁全城；

•

通勤优势：到新街口约20分钟车程，到江宁中心约10分钟，兼顾“老城便利”与“自然栖居”。

南京中建东山樾府💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

南京中建东山樾府💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】