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现在滨杭传麒府来了，对他们来说，是盼星星盼月亮，一是地段喜欢，还是在自己熟悉的地界上；二是产品升级，面积段够大，而且从里到外都是全新的居住体验。

其中一个朋友更是个典型，她曾经搬到过钱江新城，住了一年，结果搬了回来：「还是喜欢这里，朋友圈也都在这里，小孩的朋友圈也在这里」。

本来已经打算去买套商业大平层了，不通燃气这个事又制止了她的换房脚步，「人的习惯不一样，我爱做菜，燃气是硬指标」。现在看到了滨杭传麒府，她就像碰到了自己的「Dream House」。

这三个朋友，只是冰山一角。从滨杭传麒府开放示范区到现在，销售团队已经验资验到手软，方圆三四公里、各个年代的高端小区，几乎都出动了。

首先是横扫了武林广场，典型如武林壹号，有不少业主已经看好了目标房源；边上的武林府、武林外滩、武林国际、白马公寓，也来了一批又一批。黄龙的绿园、老文教区的那些崇文公寓、文锦苑、银马公寓、城市芯宇等等，都是干等着要原地换房的，还有桥西、申花……

这里是杭州住宅产品力的开创之地，住了一大批对生活品质充满向往的实力人群，而他们的房子不是旧了就是前两年限价的。这样有实力的小区，随便数一数，周边就有二三十个：「他们都是住附近的，都习惯了这一带的生活」。

对他们来说，要么下定决心换个区域生活，要么就只有滨杭传麒府；而对滨杭传麒府来说，这么一大群嗷嗷待哺的实力人群翘首以盼，其实压力也挺大。

这些人都住过好房子，都有开阔的视野，也都有经济实力，要想打动他们，是很不容易的一件事。所以从拿地到示范区开放，滨江足足花了450天的时间，方案改了又改，风格变了又变，于是就变成了十年来打磨时间最长的一个项目。

最后呈现出来的成果自然是轰动的，我们《望武林》这期《Dream House》一播，立马火出了圈，不到一天时间，播放量就超过了10万。

第一，它让你回家的时候，有傲视群雄的身份感。

门头矗立在我们熟悉的教工路上，初具雏形的时候，就有好多人随手拍，发到了朋友圈里，因为，场面太恢宏。六扇安第斯雪景奢石屏风，特别高大特别厚重，就像擎天巨柱，让路过的人都纷纷仰望。镶嵌其中的灯箱，用的是奢侈品级的工艺，一眼看上去也是质感十足。

中间的铜门，不仅够高，而且够宽，只有够宽才配得上两侧屏风的阵仗；边上的景墙，用的是很少见的孔雀玉奢石，纹路是精心选过的，就像一对展开的翅膀。武林中心的巅峰资产，就是要让人仰望。

大门一开，扑面而来的琉璃照壁，是从意大利进口的，它让整个门头更加光芒闪耀。两边是对称的拱券柱廊，柱子、墙面又全是安第斯雪景奢石，随手一拍就很出片。

关键，这么隆重的身份感，还在外人看不见的地方——地下车马院。

他们造了一座尺度感、豪华感超乎你想象的地下车马院。上方的琉璃照壁，闪耀门头的同时，也是贯通地下车马院的景墙；尺度是超宽的，有车交汇很轻松；柱子、墙面还是熟悉的安第斯雪景奢石，甚至做了复杂的造型。

新一代产品的结构是以前的豪宅所不敢想的，这么一来，天光就引入了地下，地上和地下的归家身份感，是一以贯之的。

第二，不止归家动线，会所也做出了宫殿般的气场。

光是楼上的入户大堂，层高就差不多有9米，这是判断豪宅水准的重要指标。这得益于建筑新规，可以整体抬高了，就有了这样的竖向阔绰空间。

投入度，自然也是重要指标。每一面墙、每一寸吊顶、每一步地面，都是昂贵的奢石、繁复的工艺。就连门上小小的装饰品，都是价值不菲的宝石；就连一个不经意的接待台，都用的是跟门头一样的孔雀玉奢石。

滨杭传麒府的会所空间，更像是一座奢石博物馆。为什么要做这么隆重？

一方面，空间的尊崇感，是经济实力和社会地位的体现；另一方面，会所要提高利用率，只能做得比外边的公共场所更高级，你才会请朋友来这儿吃饭，来这儿打牌，来这儿洽谈闲聊。

第三，新一代园林景观，更贵重、更立体、更有参与性。

底下是下沉式庭院，层层叠叠的园林和水系，既浓烈又贵重；还用一个个小尺度空间，做出了丰富的参与性。上方的悬浮戏水池，是会一下子扑进你眼帘的，它特意做成了弧形，更费工艺，但这么一来，就跟地面花园形成了一个完整的「传奇之环」。人生要圆满，园林也要圆满。

这么大的下沉式庭院和「传奇之环」，就放在了高层中间，让你一走进园区就豁然开朗，也带来了超宽的楼间距。

这是拔掉了一栋高层，才带来的疏朗，豪宅，更要讲究的是视线关系，要尽可能地减少对视。

第四，起步户型越大，圈层就越纯粹。

滨杭传麒府的高层起步，就是建筑面积约350方。电梯是高层豪宅的「命脉」，他们配了三部，有专门的保姆电梯。到了这个圈层，装修配置自然也是无限往上，是全方位地让人无法拒绝。

门里门外到处是奢石，嘉格纳一口气用了十件套，全是交付标准；主卧的衣柜用的是意大利奢牌Poliform，光是造价，就是真正的「百万衣橱」。

更打动人的是阳台空间，不管是350方还是500方，都是超大阳台，局部进深超过了3米。在公建化立面越来越多的当下，超大阳台的感染力，几乎是排屋院子般的感染力。

第五，通体贯穿的奢石外立面，富有开创性。

昂贵的「罗琳红」奢石,被雕成了复杂的线条，从头到脚贯穿整个楼体。这在整个杭州，都是有开创性的，之前奢石只会点缀性地用在建筑的基座上。