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青山湖板块销冠越秀·星颂府，13号楼加推后迅速去化超70%，印证了市场对越秀品质的持续认可。作为”江南三章”低密标杆的越秀英冠驭远·如玺华院，凭借纯低密院墅的稀缺产品力，斩获克而瑞2026年1—4月临平区排屋套数、面积、金额三项冠军，成为城东改善市场当之无愧的热销王。在南京，越秀·天萃以地铁口实景现房、200万级总价，精准击中主城刚改客群的置业痛点，“金三银四”期间热销超100套，日均到访持续保持高位，成为南京市场整体平稳背景下最具穿透力的热销样本。

回应市场热望，全周期产品持续上新

进入黄金周节点，越秀华东杭州公司多个项目持续释放新品信号，热度正在向下一个窗口延续。

星缦和润将于五一热势加推9#IMAX光幕瞰景楼座，总价170万起，购房即赠车位，持续点燃板块购房热情。星缦云渚建面约121㎡大四房进入清盘收尾阶段，现房红利窗口即将关闭，珍藏从速。

运河樾5号楼已取证，新品加推在即，项目北岸公园也已于4月30日正式开放，“引水入园・枕水而居”的江南意境从规划落地为实景，运河岸畔的诗意生活触手可及。如玺华院乘胜之势，项目预售证已公示，2号、5号楼瞰景中轴排屋与11号、12号楼高阶芯境叠院同步加推，院墅席位正式进入争藏阶段。

临安主城近十年唯一纯低密墅区越秀·观锦宸樾府，持续以稀缺产品力领跑高端改善市场，3#新品持续热销，席位递减中。南京越秀·天萃迎来7号楼约108㎡三开间套房压轴收官，叠加雨花台区人才房票政策窗口期与清盘优惠双重利好，最后的入场机会窗口正在收窄。

越秀英冠驭远·如玺华院实景图

越秀·运河樾实景图

效果图仅供参考，非实际交付标准

（七）北部新城仅此低密稀缺产品

更好视野 更多乐活 更私密居住

建面约97-141㎡稀缺低密洋房

•当下仅有，此后难有小面积洋房产品，高品质生活的“门槛级”

•超低全盘1.15容积率，7-11层洋房产品兼具空旷视野，纯粹圈层兼具私密性

•约90%超高使用率，拥有更多室内面积

项目实景图

建面约99-121㎡瞰景准现高层

•主题架空层，丰富居住生活

•南面低楼层，北面空旷视野，更好私密性

•两梯四户高使用率高层

项目实景图

更优户型 更大采光 更多元设计

•围合约45㎡超大客餐厅空间，享受惬意居家时光

•动静分离互不干扰，可设计4卫生间超奢华

•双套房设计，奢享走入式衣柜

•户内预设丰富储物空间

装修示意图仅供参考

•全能四叶草，超多活动空间，格局私密有度

•动静分离，更有专属储物空间

•主次卧超大空间衣帽间

装修示意图仅供参考

•南向三开间，约6.2米超宽阳台，更多采光

•客厅无承重墙，更灵活设计

•户内预设丰富储物空间

越秀·观锦宸樾实景图