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首先,放眼宁波主城区,这个价格竞争力十足。以绕城高速为界,宁波“内环”的新房价普遍还在2.4万/㎡-3.6万/㎡,很少达到2万级。
即便有个别楼盘达到这个价格,或是毛坯房,或是位于近郊,城市能级低于海曙。
中国铁建·未来视界,效果图
中国铁建·未来视界,效果图
其次,此价格在板块新房中未逢敌手,堪称长乐"卷王”。
这也是众多买家简单粗暴的买房逻辑,“货比三家,价比三家。”性价比的优势下,选择中国铁建·未来视界不仅更划算,也增添了不少情绪价值。
毕竟这年头,买房也要买在“刀刃”上。同一个板块,能直接省下一辆电车钱,何乐而不为?
更何况,新开楼盘的好楼栋、好楼层、好房源选择余地更大,性价比胜出一大截,也戳中了不少买家的诉求。
中国铁建·未来视界,效果图
中国铁建·未来视界,效果图
相比周边的二手房,中国铁建·未来视界在品质上又有“全维度”的优势。
一是央企中国铁建打造。2023年《财富》“世界500强企业”中,中铁建排名43位,实力雄厚,是品质保证的代名词。
二是长乐未来社区规划加持,相比普通住宅,家门口就有多类型、更丰富的配套,附加值大大提高。
三是楼盘本身的高品质营造,以“super flat”为理念的极简美学立面、拥有两大中庭的度假园林、高标准的大牌精装......每一项,在如此价格下都显得熠熠生辉。
价格与品质一结合,中国铁建·未来视界就成了许多购房者眼中“绝选”!
首开狂销的背后,是轻奢风格的产品定位。
近几年来,宁波楼市充斥着浮躁,市面上或是成本堆砌的豪宅,或是低配走量的刚需。而中国铁建·未来视界更像是亲和价格门槛上,一份献给宁波人的高级定制。
以建面约98㎡户型为例,买家多为首套房、婚房置业。面积不大,却完全按“改善级”产品力打造。
比如,三房两卫设计,带独卫的主卧套房,大大提高主人生活品质。不少买家之前看的同面积段二手房,都是“一卫设计”,一比较就高下立现。
建面约98㎡,户型图
再比如宽约6.4米的双联阳台,家政与休闲得以区隔,晾晒与会客也互不干涉,算是一个高改设计。
建面约130㎡户型则主打一个“深度改善”,亮点频出。细看之下,与老江东某豪宅的150户型有几分相似。
朝南三房设计,每一个卧室都能沐浴冬日的阳光;南向双联阳台,给予生活更多场景;主卧套房,打造独卫和大尺度衣帽间......
最大亮点,是排面拉满的观景大客厅。边厅带飘窗,配合LDK一体化设计,宽敞通透,是名副其实的“家庭社交中心”。
建面约130㎡,户型图
最后打动这些买家的,是经过了多轮深度选品的品质装标。
我们来看看,这样的价格有着怎样的配置——首先是品牌三件套,美的中央空调、意艾蒲的新风系统、万和的地暖壁挂炉,呵护业主的春夏秋冬。
然后是一系列国际化的厨卫品牌,摩恩的水槽龙头、老板的厨电、恩仕的马桶等等,不仅品牌硬核,选品也更加时尚。
高级感满满的墙纸、现代奢华的金属踢脚线......轻奢优雅的室内设计风格,尽显选材和工艺的品位。
建筑面积约130㎡展示样板房,实景图建筑面积约130㎡展示样板房,实景图
除此之外,还配置了智能家居,轻松控制灯光、场景,为生活提供更舒适的体验。
过硬的装标、轻奢的风格下,还蕴藏了众多人性化细节:比如厨房抽拉式的龙头、带开关的公牛插座、丰富的收纳系统、卫生间带USB的插座等等......
即使三代同堂或二胎家庭,这套房子统统能hold住!
对中国铁建·未来视界首批次所有买家而言,2字头价格能买到如此全能的“六边形战士”,无疑是精打细算时代的一场深度共鸣!
这次热销的背后,也来自于日趋向稳的市场信心。
政策面,有住建部“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的集结号吹响;土地面,又有年底全国的卖地狂潮,地王频出、翘尾效应显著。
从全国到宁波,市场也迎来情绪改善,数据上出现明显的量价齐升反弹。
根据明源数据显示,从2024年10月份开始,楼市在新政加持下迎来成交量的逆转;整体销售价格也呈现上升趋势,众多楼盘国庆后接连收回折扣,可见市场暖意。
现场人气十足
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