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【滨江•翠栖府】

滨奥枢纽芯•滨江集团2023纯洋房封面作品

【开 发 商】滨江集团

【区域板块】滨奥枢纽芯·杭州南站新城

【占地面积】约81976㎡

【建筑面积】约189558.24㎡

【容 积 率】1.5

【绿 地 率】20%

【项目规划】建面约97-139㎡23幢7F+1幢6F纯洋房

【物 业】滨江物业

【物 业 费】3.8元

【交付时间】预计2026年4月

【项目地址】杭州市萧山区·彩虹大道旁·5号线姑娘桥站地铁口

1️⃣｜项目简介｜

2023年，恰逢时代发展大势之先机，滨江集团于滨奥枢纽芯·杭州南站新城，打造板块内唯一低密纯洋房住区——翠栖府，园区约1.5低容积率，23幢7F+1幢6F纯洋房住区，单套建筑面积约97-139㎡，以建造封面人居的精工标准匠造高品质滨江洋房。

2️⃣｜项目区位｜

幸会滨奥枢纽 澎湃下一个城市中芯

盛逢杭州亚运时代，城市交通骨架不断舒展，彩虹快速路、地铁5号线姑娘桥站、杭州南站三足鼎立，托起了杭州未来的城市封面坐标——滨奥枢纽的快速发展，迸发出全新生命力。翠栖府择址其上，先享滨奥枢纽芯超能级价值，领潮时代人居新生。

3️⃣| 全维便捷交通 |

一横一轨一枢纽三纵，三维立体路网，同频都市万千精彩

🚝轨道交通 | 咫尺杭州南站

不止是车站枢纽，更是TOD新城的超级核集

◎杭州四大火车站之一，浙江第二座特等站，江南岸唯一一座火车站，串联浙南、浙中，惬意从容自在畅行；

◎杭州南部经济增长新极核，集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅服务等功能于一体的城市新封面。（相关信息来源于《杭州南站新城核心区城市设计（草案）》）

🚇地铁 | 5号线地铁口（姑娘桥站）

产业人群导入的价值金线，串联滨江+未科阿里巴巴、网易、华为等高新产业链

◎2站到“杭州南站”TOD新城复核区；

◎5站到“人民广场站”万象汇、旺角城；

◎8站到“滨康路站”滨康综合体；

◎换乘2、7号线，11站市民中心；

一路畅抵滨江、钱江新城、未来科技城等城市热点

🚦城市路网 | 彩虹快速路

交通+产业+资源的中轴，30分钟高效的城芯生活圈

◎串联时代高架，直达主城武林、黄龙、西湖；

◎串联风情大道，直达奥体、钱江新城；

◎串联通城高架，通达奥体、滨江、钱江世纪城。

4️⃣| 12年黄金教育链 |（期房不承诺学区）

翰墨书香比邻而居，呵护孩子每一个成长阶段

◎西侧紧邻萧山区名望府幼儿园

◎萧山区城东小学（约2.4KM）

◎萧山区新塘小学（约4.3KM）

◎萧山区第三高级中学（约1.9KM）

◎萧山区育英实验学校（约2.7KM）

（宣传中的学校非学区，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施以主管部门相关公开信息为准。）

5️⃣| 潮流商业集萃 |

银泰等地标资源荟萃，最极致占有板块顶端的高配生活

◎一路之隔，约10000方商业街区；

◎万象汇/旺角城：地铁5号线5站到“人民广场站”

◎萧山银泰百货：直线距离约6KM

◎滨康天街综合体：地铁5号线8站到达“滨康路站”

6️⃣| 优渥医疗资源 |

顶级医疗资源，全方位保障业主品质生活

◎萧山区中医院（约5KM）

◎浙江萧山医院（约5KM）

◎萧山区第一人民医院（约6.4KM）

7️⃣| 产品价值 |

建筑规划 | 以典雅风格，定义生活美学基调

◎现代典雅建筑风格：同频国际潮流风尚

◎三段式立面：呈现建筑对称之美

◎考究选材：局部采用石材、铝板幕墙设计，赋予建筑温润质感

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