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绿城溪径恒庐是绿城高端恒庐系首作，落址余杭余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，紧邻绿城桃花源成熟豪宅区，是城西主城难得的超低密纯墅改善大盘，由绿城全资子公司杭州绿城浙典置业全盘开发，联合 GAD 建筑、蓝颂景观、知名室内设计师孙建亚共同打造，全盘只规划叠墅与法式合院两类高端墅品，无高层、无安置房、无小户型混杂，纯粹高端改善圈层，实景示范区、实体叠墅样板间、中央景观廊道、星级会所均已实景对外开放，所有展示区域均为后期交付参考标准，可实地沉浸式感受完整墅居氛围。

地块总占地面积约 9.95 万方，总建筑面积仅 10.05 万方，容积率低至 1.01，是杭州近十年主城稀缺低密指标，社区绿化率达到 30%，整体排布 58 栋低密建筑，合计仅 363 户，其中 29 栋四层现代叠墅共计 264 套，29 栋三层法式合院共计 99 套，全部为 70 年纯商品住宅产权，民水民电通天然气，可正常落户划分公办教育资源。地块依托原生坡地做整体抬地台地设计，从根源隔绝路面车流噪音、扬尘与地下潮气，高低错落的楼栋排布留出超大尺度楼间距，每一户都拥有独立庭院、露台或者开阔园林视野，楼栋之间互不对视，私密属性拉满。社区采用全地下人车分流规划，地面仅保留人行景观步道，地下车位配比高达 1 比 1.92，每户可匹配多个专属车位，地下车库直达每一户单元入户门，车库全域预留大量新能源汽车充电桩点位，环氧地坪搭配水磨石车道，通行整洁大气，阴雨天无需露天步行归家。

法式主入口柱廊实景

200米景观连廊实拍

社区主入口打造 36 米宽法式礼仪大门，延续南法度假酒店美学，搭配弧形 200 米法式景观柱廊，廊间铺设定制拼花石材地面，搭配复古铁艺吊灯与规整造型灌木，廊道中央设置天使雕塑叠水水院，镜面静水搭配成型全冠乔木，进门仪式感层层递进。大门配备双通道人脸识别门禁与无障碍通行坡道，兼顾高端仪式感与日常通行便利，傍晚灯光点亮后，米黄石材立面与水面倒影相融，整体质感在片区内辨识度极高。

园区园林采用绿城一轴三巷五境法式庄园造景体系，近万方中央水景花园贯穿社区核心，下沉式镜面水院、叠溪流水、景观石桥错落分布，搭配 400 米环山夜光环形步道串联全部楼栋，全域风雨连廊覆盖，雨雪天气也能自在漫步园区。造景选用多株名贵全冠移植乔木，高大香樟、红枫、桂花、造型黑松分层排布，四季景致分明，春季繁花临水，夏季树荫遮纳凉，秋季金桂飘香，冬季松柏勾勒静谧氛围，多处景观休憩平台散落于巷道之间，搭配休闲石凳、景观凉亭，日常散步休憩皆有合适空间。

中央水景园林实景

园区巷道水系实拍

项目打造两大分层私享会所，南侧日昇台会所参照希腊高端度假酒店设计，一楼设置完整项目沙盘、一对一洽谈水吧，二楼规划私宴厅、棋牌社交区、亲子阅读空间，三楼露台配备雅典风无边悬浮泳池，9 米高悬空泳池形成天空之境视觉效果，搭配户外休闲躺椅与景观绿植，私密性极佳。另一处配套会所内置恒温室内泳池、专业星级健身房、茶室冥想空间，满足业主全年运动、会客、圈层聚会需求。每栋叠墅底层均规划全龄架空层泛会所，划分低龄儿童游乐区、长者休闲茶座、共享储物空间，即便阴雨天气，老人孩童也拥有充足室内活动场地，儿童区域采用环保防滑地坪，配套户外直饮水、洗手台，细节防护完善。

叠墅外立面实景

叠墅单元入户实拍