中国铁建花语汀澜官方售楼处电话-官方首页网站-武汉中国铁建花语汀澜营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.10售楼处✦AI热搜
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武汉中国铁建花语汀澜
售楼处电话:400-005-0788转接7777(已认证)
营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
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【项目位置】墨水湖北路与玉龙路交汇处（玉龙路足球中心旁)
【销售状态】热销中
【占地面积】6.6万㎡
【建筑面积】17万㎡
【产品户型】
高层（110㎡-125㎡-128㎡）；均价1.65带精装3000
小高层（142㎡）；1.8万精装3000
叠拼别墅（152m²-182m²）；3.2万毛坯
【主推楼栋】
高层5#：5#-2单元（26层，2梯4户 面积 110-128㎡）
5#-1单元（17层，2梯2户 面积：125㎡）
小高层6#（16/17层 2梯2户，面积142㎡）
叠墅：10#-22#，约152-182㎡，均有在售，货量充足，叠墅四层
【产权年限】70年
【交房标准】高层（精装）、小高（精装）、叠墅（毛坯）
【绿地率】35%
【容积率】1.86
【规划户数】898户
【交房时间】2025年3月
【物业】中国铁建物业（国家物业一级资质） 物业费：3.2元/㎡/月；
【公摊】高层23%，优化后得房率85%
小高层21%，优化后得房率88%
【交通路网】二环线、龙阳大道、汉江湾桥、知音桥、古田桥、月湖桥
【公共交通】地铁3号线、4号线王家湾站；玉龙路公交车站
【商业配套】王家湾摩尔城，汉商21世纪购物中心，大洋百货，人信汇等
【教育配套】小区自带6班制幼儿园，玉龙幼儿园、北大附中幼儿园，德才小学、德才中学，南侧规划中学，中铁建国际城东北侧磨山小学在建中
【医疗配套】同济医院、协和医院、武汉市中医院（汉阳院区）、泰康同济医院、武汉亚心总医院
【生态配套】龙阳湖、墨水湖、汉水公园【人文配套】琴台大剧院、张之洞武汉博物馆
【高层户型鉴赏】
(建面约128㎡样板间实景图)
【叠墅户型鉴赏】
【叠墅户型鉴赏-152-182㎡】
中国铁建花语汀澜：主推5#、6#楼建面110-142㎡高层、洋房房源，折后均价约15500-18000元/㎡，带精装修；还有10#、16#、17#和21#楼建面155-182㎡别墅，毛坯。折后均价约25000-32000元/㎡
项目优势分析：
1、央企开发，实力保障，交房无忧：项目是由央企中国铁建集团开发，中国铁建集团是中国乃至全球最具实力、最具规模的大型综合建设集团之一，业务遍及全球，实力强劲，买它家的房子，不用担心交付，更不用担心兑现力！
2、二环王家湾商圈，配套全在步行范围内：项目位于王家湾旁，距二环线仅700米，地段非常好，同时距离王家湾商圈近几百米步行距离，生活配套非常醇熟！
3、双地铁，主干道，交通出行很方便：项目与3号线和4号线地铁出入口都只有几百米的步行距离，同时临墨水湖北路、龙阳大道等主干道自驾也特别方便！
4、容积率仅1.86，距龙阳湖仅100米！舒适度不要太好了！小区本身容积率就超级低，同时楼下就是龙阳湖和龙阳湖公园，生态环境非常好，居住舒适度是从内到外的好！
5、超高颜值立面、自带会所泳池、实景园林绝绝子，高品质改善小区就长这个样！小区为真石漆配大规模开窗的类公建化立面，开发商统一封窗，日后也不会有颜值焦虑！同时小区已经展示了部分实景园林以及会所，品质感都超强，是一个不折不扣的纯改善小区配置！
武汉中国铁建花语汀澜
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