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无锡安居仁恒夹城里
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住房消费节上,南长上境项目116平方米小高层总价300万元起,叠加人才补贴后购房者最高可节省约60万元,广益建发上源府项目成交同比提升200%……
两天时间,40家楼盘集中亮相,累计吸引超8000人次到场,意向登记客户突破900组,人才政策服务、银行展位咨询量超1200人次,现场及后续成交转化预计超2.3亿元。

“政策就像‘临门一脚’,把观望大半年的客户直接‘踢’进了签约室!”在位于太湖新城的天澜映象楼盘,销售负责人张伟说。
“五一”期间,天澜映象项目累计到访200余组,成交20套,销售额破1亿元。其中符合人才补贴条件的达9套,购房者多为博士和硕士。
张伟分享了“五一”期间成交的一个案例:一位工作单位在项目附近的博士,看房近半年因市场下行一直没敢出手。
之前只看总价300万元以内的产品,人才补贴政策出来后,他有40万元的额度,于是开始“升级”需求。“看了我们125平方米的洋房特别喜欢,5月1日加推当天,首访即认购!”

在惠山区天一新城桂香里项目,新政“催单”效果更加明显。
该项目在售99平方米到143平方米户型是刚需和改善型首选。
“很多客户原本犹豫,算算账发现能省一大笔钱,下单果断多了。”案场负责人王林介绍:“五一”假期共成交21套人才补贴房源,共补贴金额340万元;使用市购房资助客户4组,每组家庭补贴20万元。
无锡城建发展集团安居公司的统计印证了这一趋势:“五一”期间,四个在售项目来访共计298组,成交34套,成交总金额8944万元。其中桂香里表现最亮眼,到访与成交双双位居首位。各项目整体成交额同比大幅飙升499.88%。
“以前是‘劝’客户买,现在客户主动问‘我符合吗?能补多少?’”一位销售人员感慨道,这个假期,无锡楼市的“春天”真来了。
“从深圳回无锡工作,赶上人才购房补贴能省25万元,夹城里的户型、品质和位置都不错,果断‘下单’了。”3日下午,硕士钟先生刚办完购房手续,他购置了一套188平方米的准现房作为婚房,“明年就能拿房,很期待。”
钟先生的回流选择,恰是无锡“政策+品质”双轮驱动的生动缩影。
一边是最高40万元的人才补贴直接抵扣首付,一边是无锡正全力推进的高品质住区2.0版——从“有房住”到“住好房”再到“住品质房”,无锡不遗余力提升住房标准,让刚需、改善、人才等不同类型的购房者都能住上称心如意的好房子。
以此次住房消费节为例,太湖新城集团携奥体潮鸣、天澜映象、星澜云邸等项目全面承接人才补贴红利;无锡城建发展集团安居公司夹城里、桂香里、云山院等高品质住宅项目同步发力,依托国企优质房源与政策红利叠加,成为人才和改善家庭的优选……
“这些高品质住区标杆项目,正与人才购房新政形成‘双向奔赴’。”
市房产协会相关人士表示,眼下,无锡用好政策降低安家门槛,以好房子提升居住品质,二者叠加,让这个长三角“C”位城市的“锡”引力空前释放。
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