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上海长滩

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国外的一个研究机构根据总结道：一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。

这种规律在世界一线城市均已得到了验证。

纽约中央公园建成后的15年里，曼哈顿地价增长了1倍，中央公园周边3个行政区本来位于房地产活跃地带以北2.5英里，它们的地价却增长了9倍。现在，全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个都集中在中央公园区周边。（数据来源于网络）

公园对周边房价的增长带动作用是显而易见的。距离公园越近，公园数量越多、面积越大，房子的价格就越高。

同时拥抱两大主题公园，一条滨江景观步道。我认为上海长滩在现阶段北上海，具备唯一性，且未来再难有。

实景图

在上海长滩整体规划的约77.62万方土地中绿化用地高达约18公顷，目前约3.3万方瀑布公园和约4.1万方坡地公园已实景呈现。

瀑布公园以瀑布景观为特色，其中打造高度约10.5米、弧长约36米的上海超大型人工瀑布，恢弘壮观；

坡地公园既有镌刻着宝山历史与工业文明的艺术陈设，亦有青草绿地和丰富植被；

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为满足业主们休闲健身以及亲子娱乐的多样需求，上海长滩还巧妙糅合了建筑、空间与自然，在最引以为傲的两座公园里打造了阳光草坪、儿童游乐区、观景平台等丰盈活动场所，

在这里，孩子们奔跑着成长，体会他们生命中应有的童年之乐；城市奋斗者卸下快节奏的身心，享受舒适的闲暇时光；长者于荫下下棋聊天，安度晚年……

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约1.75公里滨江景观步道也是长滩的一道靓丽风景线。起伏如歌的绿茵坡地、孩童撒欢的人工沙滩、邻里相聚的演艺广场、错落有致的高层组团，与那一抹浩瀚无垠的“长滩蓝”相映成趣，将美妙串联。

日出日落，江边总是热闹非常，络绎不绝的人群迎着拂面的风，来此或散步遛弯，或慢跑嬉乐……

未来这里享前繁华，后繁花，一座文旅生态大城正加速落地中。

观光塔&音乐厅&巨幕球体影院 北上海滨江新地标

几经等待，两座全新的文旅地标终于在上海长滩的土地上“长出。

高的那幢，是直径约25.7米，主体建筑结构高约180米的长滩观光塔，刷新了整个北上海的滨江天际线！

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它的设计也很独特，圆筒状的布局和恰到好处的色彩点缀，好似齐天大圣的金箍棒再现，故而被戏称为“定海神针”。

建筑内部，更规划设置了包括云端餐厅、空中婚礼场等一系列互动空间；顶端，还有一个360度的全景观光平台。未来，登上塔顶，不仅可以俯瞰江水奔流而下，也可远观陆家嘴三大摩天建筑。

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观光塔之下，是钻石造型的长滩音乐厅，建成后将成为北上海最大音乐厅。不仅外形大气灵动，内部的修建也将极具内涵，能容纳千人，还能满足百人规模的三管交响乐团的最高规格演出。

每当夜幕降临，大厅中夺目的灯光，会透过朝向不一的每面幕墙，然后射向天际。晚上的音乐厅，就是城市与江面之间的那个最耀眼的存在。

而最关键的声学上，更是由“声音的魔法师”丰田泰久操刀，东京三得利音乐厅、巴黎爱乐大厅、还有洛杉矶华特·迪士尼音乐厅的声效设计，都出自他的手笔。

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在「上海长滩」还有一座非常亮眼的巨型球体——IMAX巨幕球体影院。目前，影院外观已基本完成。

影院整体由英国Benoy建筑设计公司设计，以江豚逐浪为创意灵感，俯瞰似两条巨大江豚嬉戏水面，活脱脱一幅“双豚戏珠”的盛景；近看又宛如一颗璀璨珍珠镶嵌于江面，枕于碧水蓝天与双豚的怀抱。

作为目前中国最大最先进的数字影院，可容纳380人同时观影。配上裸眼3D效果、世界顶级影像系统，以及圆顶式结构半球形屏幕营造苍穹般画面（信息来源：旅游时报）......这样超震撼的全新观演体验即将在北上海，在长滩实现！

超大体量商业就在“家门口”

任何一种都会生活，都离不开繁华的点缀。

约30万方醇熟而庞大的集中商业与滨江休闲街，为「上海长滩」提供了丰盈的消费新场景。

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而在四期和五期之间，约18万方江豚大型商业中心，已实景呈现，招商运营启动中。商业通过天幕环街串联起来，打造家门前即可享的各类潮流时尚的消费场景，24小时繁华不落幕，举步满足全维生活需求。

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