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✅杭州绿城溪径恒庐
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
✅售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
壹：前言
在杭州做排屋别墅，绿城一直都是王者的存在！尤其是十年、二十年、甚至三十年后，回过头来看二手市场上的排屋别墅，绿城出品，确实都是精品！比如说大家耳熟能详的绿城桃花源、九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、溪上玫瑰园、江南里、绿城桃李春风、绿城桃源小镇，都是绿城的经典出品！
在市场回归理性的当下！（说人话就是房子卖不动的大背景下！）溪径恒庐持续领跑杭州城西低密院墅销售榜！溪径恒庐以“逢开必热”之姿创下独立于大势的热销现象！截至2025年12月25日，在品牌及产品的多维价值加持下，溪径恒庐销售额已突破16亿元，入市仅4个月，便提前锁定“2025大城西低密三冠王”。
根据绿城官方数据显示，溪径恒庐70%的买家因产品力选择溪径恒庐。作为「行业教科书」，30年来，绿城从未放弃对低密的深度研习与不懈精进，从九溪玫瑰园到杭州桃花源，一部绿城低密作品，就是一个时代。在绿城，存在一种默契--“绿城的低密作品建在哪，老业主就跟到哪”。溪径恒庐客户中，超40%为绿城老业主，超15%的客户源自于绿城老业主的推荐。尤其在桃花源板块，当“一生只此桃花源”的共识与“桃花源最后拼图”的稀缺相逢溪径恒庐逆势而上的火热行情，便成为必然。溪径恒庐的价值，亦源于绿城对低密生活痛点的精准回应。约三分之一业主拥有低密居住经验，而“溪径恒庐呈现了理想的低密生活”成为普遍共鸣。
溪径恒庐是绿城的第一座「恒庐」，作为行业里程碑式作品，项目围绕「经典与永恒」，以全维的迭代再次定义高端物业的价值标准:在审美上，溪径恒庐将杭州久违八年的法式风格，融入南法度假别墅的松弛，以「法式新颂」完成从宫廷法式到浪漫法式的风格跃迁。在风格上，溪径恒庐突破界限，以「东西合璧」塑造出兼具国际感与人文温度的社区……从四层庐系叠墅的墅感革新，到融贯中外的场景营造溪径恒庐诠释的正是当代低密生活的标杆。项目前瞻性规划日昇台、月恒宫、云溪阁三大生活场域，构建全龄全时段的丰富生活场景;在产品设计上，通过扩大窗墙比、重构宅院关系、创新增设卧室层家庭厅等细节，弥补了传统低密产品在采光、空间与家庭互动方面的遗憾，推动杭州低密住宅从物理升级迈向情感联结的时代。
贰：项目简介
【开 发 商】 绿城集团
【区域板块】杭州桃花源板块
【占地面积】99539㎡
【总建筑面积】100534㎡
【容 积 率】 低至1.01，十年杭州最低容积率地块（不含四县：临安区、建德市、桐庐县、淳安县；数据来源克而瑞）
【产品规划】29幢3F法式风格 29幢4F庐系叠排
【总户数】58幢，363户（99套法式排屋、264套叠墅）
【面 积 段】法式风格：建面约285-400㎡ ；庐系叠排：建面约235-300㎡
【物业】绿城物业
【物业费】叠墅：6.6元/㎡*月，合院：7.6元/㎡*月
【产权年限】70年
【拿地时间】：2024.12.31
【成交楼面地价】：16112元/平方米
【交房时间】：2027年6月30日
叁：周边配套
日升之城，冉冉升起的杭州第三中心。背靠杭州新中心——代言杭州未来的中心板块。未来科技城汇聚了阿里巴巴、菜鸟“六小龙”之一的强脑科技、人工智能小镇为代表的一系列高新企业，成为推动区域经济发展和产业升级的核心动力。整个板块正在以历史超速度迅猛发展。
教育配套：项目周边教育资源丰富、顶级私立学校环伺【余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校（九年制）、杭州学军中学海创园区（重高）、英特外国语学院、狄邦外国语学院（十五年制）、天元公学私立（十五年制）等】
交通配套：项目东侧运溪快速里——杭州中环，无缝衔接未来科技城核心；北侧杭瑞高速/天目山路——钱塘快速路，文一快速路、留石快速路通达全城；直线距离地铁16号线禹航路站约1.1公里。轨道交通出行和自驾出行都非常便捷。
商业配套：项目直线距离约约5公里范围内有未来科技城万象城（在建中）、杭州大厦、杭州银泰中心、江南时代购物中心、万达广场等缤纷商业，桃源小镇缤纷里商业街。余杭未来三年的商业将实现历史飞跃。太夸张了！杭州余杭区地铁三号线一站一两个商业综合体！
医疗配套：直线距离约5km浙一医院总部（余杭院区），现在一期已开业多年，口碑很不错，现在二期和国际部正在如火如荼推进中。
✅杭州绿城溪径恒庐
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