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☎️☎️杭州御境映庐售楼处电话：400-005-0788转接5555【已认证】
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并且，入口已经被牢牢锁住，往里看去有说明因工程原因关闭看房通道的告示。
不过从外围可见，工地内施工仍在有序进行，作业声不绝于耳。
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一张含糊的截图，就能引发网络热议，归根结底还是御境映庐太“红”了。
一方面，其地段实在优越。御境映庐，位于地铁1、5、15号线（在建）打铁关地铁站B口约300米处，西侧毗邻上塘河，南面与九龙仓君玺隔河道对望，直线距离1公里范围内有浙江省人民医院、嘉里城（在建）、杭州市儿童医院等著名配套。
再加上其仅1.05容积率的“天赋”，更是让御境映庐一路从挂地火到开盘：
项目在去年6月首开24套房源，759户家庭入围，且三类家庭均拼社保，其中有房家庭触发顶格233个月社保，无房家庭204个月社保，人才家庭同样拼至90个月，综合中签率仅3.17%，限售5年。
而后两次开盘，热度也不曾衰减，中签率分别是4.53%和5.96%，均需限售5年，在近两年的杭州，实在罕见。
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若按计划推售，剩余两栋楼——一栋西侧临河洋房、一栋视野开阔的叠墅——触发限售应该也是板上钉钉。
只是，如此火爆的御境映庐传出开盘变动的具体原因，我们无从得知。但网友猜测大概率还是价格问题。
因为，御境映庐赶上了杭州限价的末班车，6.39万元/㎡的限价始终紧紧捆绑，它不像锦绣公馆、英蓝中心等前限价时代的“遗珠”，可以灵活定价。
若采取“以租代售”，则定价更为灵活。就如网传所说240方的总价就在2000万出头，若按限价去算，总价应在1500万+，上下涨幅或有500万+。
另有猜测认为，项目可能参考主城区某合院产品的做法，长期不取预售证却事实入住......
只是，若最终真的采取此措施，其市场接受度恐怕不容乐观。
首先从价格上看，2000万+的总价在杭州选择面并不窄——在奥体、世纪城、钱二等热门板块足以购入品质不错的新房，甚至在二手房市场上也能触及如杭州金茂府下叠这类高端产品，相比之下并无明显优势。
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