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苏州狮山金茂府是位于苏州高新区狮山核心区的高端住宅项目，由中国金茂开发，定位为科技人文大宅，是金茂府3.0产品在苏州的首秀。以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：高新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西，紧邻地铁1号线玉山路站、5号线落星桥站，周边有新区一中、高新区实验小学等教育资源，以及美罗百货、龙湖狮山天街等商业配套。

规模：总用地面积约4.98万㎡，总建筑面积约11.4万㎡，容积率2.3，绿地率30%，规划13栋高层住宅，共631户，车位1407个。

2. 产品特色

户型：提供建面约156㎡、187㎡、242㎡三种科技大平层户型，均为4-6开间朝南，配备南向双联阳台，部分户型有独立玄关、中西厨结合、百变空间等设计。

科技系统：搭载12大绿金科技系统，包括循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统等，实现室内衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静的“五衡空间”。

建筑与景观：采用铝板及玻璃材质的现代美学立面，南北双府门设计，南府门长达109米，北府门以八面屏风立体设计。园林景观以苏州园林为蓝本，打造“双门两轴六进院落四园十六景”格局，包含下沉式庭院、香樟林、红枫谷等特色景观。

3. 配套与服务

会所：配备约1400㎡的下沉式会所，含四季恒温泳池、瑜伽室、健身房、茶室等功能空间，同时打造全龄段架空层泛会所，提供茶艺区、儿童乐园、健身空间等。

物业服务：提供24大业主权益，包括高尔夫俱乐部、足球俱乐部、游泳俱乐部等社群活动，以及接送机预定、直升机接送、高端定制私宴等尊享服务。

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