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这是一个变迁的时代，每个人都在寻找精神家园。
按照官方数据，2000年底杭州常住人口为621.58万，到了2024年底则为1262.4万，增加了超过600万。无数来到杭州工作、生活的外地人，他们把家安在东南西北，比如滨江、未来科技城，就是外地人占绝对主力的区域。但是对于大量老底子的杭州人来说，西湖才是杭州，远离西湖就是远离杭州。
持续蝉联“浙江人口第一区”的萧山，人口同样在随着时代的发展不断扩大：2000年，萧山总人口为114.19万人，到了2024年底则多达216.4万，净增超过了100万。
20余年来涌入萧山的超过100万人，助力萧山崛起了钱江世纪城、市北、萧山科技城、南部新城等等。但是对于老底子的萧山人、特别是老底子的萧山富豪而言，老城心才是真正的家园。
遗憾的是，萧山老城心却长期没有满足富豪们的家族豪宅，直到绿城·宸风逸庐问世。
2013年，绿城出品的钱塘明月问世，和蘭园、西溪诚园一样经典的绿城二代高层，使得其长期成为萧山第一豪宅，地位一直无人撼动。
钱塘明月之后10余年，受制于空间发展限制和限价等因素，萧山老城区的豪宅长期断供。希望改善的萧山富豪只能往两个方向外溢：
一是往湘湖边，寻找风景区中的天地院落；二是往北，从北干到奥体之间，追逐都市中心的繁华。
但是，始终有一部分眷念老城的富豪，一直坚守在老城中心，等待机会的出现。
如今，继钱塘明月问世12年之后，萧山富豪终于等来了绿城在老城心的全新作品：宸风逸庐。
宸风逸庐即将推出首批房源，萧山老城心十余年的等待，富豪们期盼已久的家族大宅，即将登场！
对于萧山而言，宸风逸庐是独一无二的：
它是绿城在杭州的第一个“逸庐”：从上海、苏州、义乌到无锡，绿城的每一座“逸庐”都是现象级的作品，不仅是所在城市的产品力标杆，而且是热销的传奇，还是业内争相参观学习的经典样本。这是绿城近几年最红的产品之一。
▲宸风逸庐效果图
它是萧山老城心唯一的纯低密豪宅：萧山的豪宅可谓泾渭分明，要么是湘湖边的低密，要么是从北干到奥体之间的高层或高低配。对于萧山老城心而言，纯低密几乎已经绝版。容积率仅为1.1的宸风逸庐是老城心唯一的纯低密豪宅。
它还是文脉与风景之中的都市院落：宸风逸庐位于一线姚江河岸边，周边有南江、知章、西河、江寺、永兴等8大公园，知章公园是萧山名人贺知章的纪念公园，永兴公园因萧山旧称“永兴”而得名，曾经是萧山市政府所在地，内部完整记录了萧山的文化与历史，是萧山长期的行政中心和历史见证。
▲姚江河
老城之心，繁华之地，文脉与风景之中的纯低密，像极了西湖边的杭州御园，或者运河岸边的江南里，又或者十城门之内的凤起潮鸣合院，既能满足天地院落，又能拥有都市繁华。
宸风逸庐，是萧山老城心具有唯一价值的稀缺低密作品。
拿下如此珍贵的土地，绿城自然会拿出高度的诚意，开发与土地价值匹配的作品。
宸风逸庐，绿城诚邀四大天团联袂：汇张思操刀建筑，GTS蓝颂描绘园林，春山秋水与DAS大森执笔室内空间。这是萧山老城心低密作品的一次进阶，是萧山城心从豪宅向豪门的一次飞跃。
▲宸风逸庐示范区实景
宽达50米、高约9.5米、形如华盖的大门，两侧景墙大面的巴西铂金钻和翠谷幽兰奢石，搭配六棵高耸的百年黑松与油松，第一次将豪门的煊赫与威仪演绎得淋漓尽致。
步入门庭，五块汉白玉镇石，以五福临门的美好寓意供应业主归家；顶部四水归堂的天井，既是传统中式的经典意象，也是以聚宝盆的形制对业主的美好祝福。
▲宸风逸庐示范区实景
来到园中，映入眼帘的是江南岸首个瀑布泳池，这个位于下沉式庭院上方的泳池，命名银河九天。
▲宸风逸庐示范区实景
池水仿佛漂浮于空中，配上流水瀑布，既有银河落九天的诗意，又有将金沙酒店天空泳池铺陈在院落之中的优雅。
对于萧山富人来说，圈层与社交是必备的主题，因此宸风逸庐在约1200㎡的下沉式会所之中，设置了可容纳15人的私宴厅，并与专业级影音室、茶室和棋牌室相连，既可以酒足饭饱之后一展歌喉，又可以实现父母社交、孩童娱乐，一举两得。
▲宸风逸庐示范区实景
会所内部，儿童游乐区、健身房、瑜伽室、行政酒廊等一应俱全，富豪们在小区里就能办一场温馨又私密的家族聚会，这是钟爱老城心的萧山富人们喜欢的热闹和团圆。
宸风逸庐仅规划了127套低密产品，建面约236-259㎡的叠墅和建面约290-490㎡的排屋，保证了圈层的纯粹。
建面约290-490㎡的滨水排屋，总共只有23套。可以说，在萧山老城心，纯粹的低密社区中的排屋，也只有这23套，注定稀缺。
▲宸风逸庐示范区实景图
特别是一线姚江河的水岸排屋，建面约490㎡，整个小区也只有7套。地面四层真排屋，五套房的设计，南向面宽约11.6米，一楼可以打造约110㎡的超大会客厅或家庭聚场，二三四层可以设计五个套房，三代同堂不同层，各自有独立的空间和隐私。
地下室可以设计下沉式庭院，让地下空间也能享有阳光和微风。室内，可以做影音室、棋牌房、雪茄室、酒窖、架子鼓、金库等等，空间充满了无限的想象和可能，这是家族大宅的气场。
这是真正献给萧山富豪们的家族大宅，也是大佬们的终极收藏。
▲宸风逸庐示范区实景
对于家庭人口不是特别多、空间需求不需要特别大的富豪而言，叠墅则是优选。
宸风逸庐的上下叠分开入户，各自花园归家，仪式感拉满。上下叠的均好性也很强，下叠带南向花园和地下室，上叠拥有北向花园和屋顶露台，部分户型也赠送地下室，真正带来墅级生活品质。
▲宸风逸庐示范区实景
在寸土寸金都无法形容的城市之心，纯低密注定是天价。在钱塘江北岸，主城区、西溪湿地以北的蒋村，纯低密的楼面价已经超过了8.8万元/㎡，而且是四层排屋。而在西湖边，御园的最高单价达到了27.8万元/㎡。
或许，这就是宸风逸庐真正无可替代的地方：它就是当下萧山城心的孤品。
▲宸风逸庐示范区实景
特别是对于大量本就居住在萧山老城心低密项目中的富豪，他们没有选择奥体、滨江，也没有选择湘湖，是因为他们在等待，等待一个不需要离开自己熟悉的生活圈、又能提高居住品质、还能满足家族声望的作品，宸风逸庐就是那个作品。
他们需要的既是都市的繁华与烟火，又是中心的宁静和从容，位居老城之心的宸风逸庐，恰好就是二者的完美统一，是他们心中真正的唯一之选。
宸风逸庐即将首开。在十余年等待才迎来一座宸风逸庐的萧山老城心，土地珍贵到接近绝版。如果错过，或许未来很长时间都难再有。
宸风逸庐，萧山富豪们的精神领地，即将迎来属于它的领主！
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