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南通“招商紫园
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南通不缺湖居,缺的是“集万千宠爱于一身”的湖居核芯。
紫园占据的,正是紫琅湖超矜贵的地块——十年仅两块1.01容积率土地。
一块成就现象级和园,另一块便是一路之隔的紫园,二者并肩构筑起完整且纯粹的成片式高端生活圈。
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效果图
这里的xi缺,从不是单一的低密,而是全维度高端资源的聚合:
步行可达的生态:下楼是小区原生绿化,出门就是红线内外一体化景观,再往前,便是紫琅公园的无界绿意。不用驱车远行,遛弯、晨跑、亲子野餐,自然就是日常;
触手可及的繁华:大剧院、美术馆、紫琅新天地、万豪酒店环伺左右,文化、商业等top级资源全线拉满。不必跨区奔波,高阶生活场景,皆在步行范围内;
未来十年的核芯:紫琅湖生态画卷与城市界面交融生长,高教资源与名校矩阵持续落地.....作为南通城市新中心,创新区不仅是高规格基建的聚合地,更是有人气、有质感、有温度的生活主场。
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而前段时间,创新区一口气推出11个重磅项目、总投资超10亿元,更以实打实的动作,宣告着这片土地的爆发。
紫园,就立于这样一片十年一遇的土地之上,承接和园的热销基因,再度打造南通改善市场的巅峰之作。
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它不仅是一套房子,更是头部人士的身份标签、未来十年的生活主场,以及一座城市湖居梦想的深度呈现。
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PK全南通200㎡以内户型
八大“碾压级”优势
如果说地块是紫园的底气,那么其建面约175㎡四代洋房,凭借八大核芯亮点,实现跨越式升级,重新定义改善生活基准线。
将舒适度、尺度感、空间功能性三管齐下,高度适配想要一步到位的改善家庭。
亮点1:四房王者格局,迭代升级的传世经典
这不是简单的四房设计,而是招商蛇口在全国多个高端项目基础上迭代升级的王者户型。
秉承先进的居住理念,在经典四房户型格局的基础上,通过大面宽、双露台、大尺度挑高以及多景观功能的空间布局及构建,契合了世代同堂之家族理念,品质与雅致兼
亮点2:实得率近120%,碾压级的空间馈赠
市面上的洋房,得房率能到80%就算“良心”,以建面约175㎡产证面积计算,实际能用约140㎡已是上限。
市场常规:175㎡×80%≈140㎡(生活被面积定义)
紫园答案:175㎡→约210㎡实得空间(生活重新定义面积)
但紫园建面约175㎡直接上演碾压级操作——实得率近120%,建面约175㎡户型,实际使用空间直逼210㎡!!
与市面在售地大平层项目相比,相当于多得了1/3的面积空间。
亮点3:南北双花园露台,重构家庭生活场景
亮点4:270°环幕视野,把紫琅湖变成家的一部分
当多数高端项目还在追求南北通透时,紫园175㎡户型已经实现了“三面采光+全明动线”的维度碾压。
项目采用的卧室转角幕墙设计,配合铝板与玻璃幕墙构成的现代立面,不仅实现了270°采光,更将室内视野最大化。
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效果图
约17.8米南向面宽,搭配约15.9米进深,形成的1.1:1黄金比例,让空间感完全超越了这个面积段的常规体验。
南通“招商紫园
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