新盘必买:溪韵满庐官方售楼处电话→溪韵满庐热搜24小时官方电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心

溪韵满庐

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

溪韵满庐是位于杭州市临平区星桥板块的一个低密住宅项目，由中德天诚拿地开发，金地负责全周期管理运营。项目主打纯叠墅产品，容积率约1.1，共规划10幢，包含9幢双叠和1幢三叠，总户数124户，定位为主城近郊的改善型墅居。

项目核心优势在于高使用率与越级居住体验。主力户型建面约197㎡，通过新规设计实现超高赠送，下叠实得面积约330-360㎡，使用率超160%；上叠实得约350㎡以上，使用率可达180%。产品配置包括私梯入户、独立地下室、南北双露台、百平米花园（下叠），精装交付标准较高，配备老板厨电、日立空调地暖新风、科勒卫浴等。

区位上，项目距地铁3号线黄鹤山站约500米，3站可达丁桥天街，25分钟直达武林广场，自驾可通过秋石、留石高架快速接入主城。周边生态资源丰富，紧邻4A级皋亭山景区，直线约1公里，同时享有和睦港、千桃园等景观。商业方面，周边有七彩星商业中心、天都里步行街，未来可共享丁桥与临平双城配套。

教育配套方面，临近星桥第一小学、星华实验学校，医疗有临平区第一人民医院等。社区内部打造约1000㎡水院会所，含健身房、瑜伽室、城市会客厅，归家门庭采用丹青系青云门阙设计，立面为铝板+钻感玻璃，整体品质感较强。

价格方面，项目首开上叠总价约550万起，下叠约600万级，相比周边高层存在明显溢价，但凭借产品力和性价比在2026年上半年实现6开6捷，成为临平区低密市场成交套数、金额、面积三冠王。尽管板块整体城市界面偏刚需，周边有安置房和菜市场，但项目通过精准定位主城外溢改善客群，成功实现破圈销售。