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温州滨江商务区是温州由“滨江时代”迈向“滨海时代”的重要连接点，是大温州都市圈崛起的重要引擎。天樾玺项目坐落于滨江商务区金融核心区，也是该区域最为珍贵的土地储备区。地块东侧紧邻重要的城市界面会展路，北侧则是贯穿金融核心区的CBD绿廊及其勾勒出的一线城市地标封面。

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CBD绿廊是滨江新区重要的城市开放空间，它承担了各个主要功能分区的生态链接和城市公共文化空间。天樾玺的规划设计是由滨江新区整体城市设计出发，将打造成为功能复合型的未来社区。

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△总平面图

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天樾玺（一期）由南北两宗地块构成，规划设计之初便是按照“公园式无界社区”的理念来打造，南北地块加起来共有约5万平米的超级花园。

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为了将两个地块打造为一个整体，设计师在中央城市道路上设置了跨街天桥的空中步行联系体。

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把北区的中央会所和南区的户外度假式泳池区两大特色功能模块联系起来，同时也造就了温州住宅社区中独一无二的超级酒店式落客平台。

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环形的天桥形式是来源于瓯派玉器“圆融和谐”的吉祥寓意，整个环型天桥的周长是138米，也隐喻了公元 138 年东汉时期设 “永宁县”，也就是温州正式建县的时间。

北区和南区的大门共同构成环抱式的空间格局。北区人行入口为一座宽60米，高6米的入户大门，迎面左右各布置3根直径4.2米的爱马仕灰奢石梭形柱，呈现出最高规格的归家仪式感。

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南北大门材质均以玉质奢石为表，金色照壁为里，这种材料搭配也延伸到了地下大堂空间，即考虑了“土生金”的五行原理，也包含了“金玉满堂”的寓意。

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天樾玺的归家动线布置有三重院落层次，大门照壁之后的是第一进水院，从入口的恢宏尺度过渡到适宜的居住空间尺度，完成了从城市喧嚣到归家静谧的精神转译，水院联系着天樾玺标志性的宝格丽风格架空层社区大堂。

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穿过大堂进入北区的中央庭院，可俯揽第二重院落，下沉式水院。这里也是我们花园环廊的起点，环廊联系着每栋楼座入口的前庭花园，则是第三重归家院落。

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整个环廊体系被打造为天樾玺园中院，一方围合之地，藏尽天地大美。 “回家之路”只是功能性的通道，但在天樾玺它应是尊崇仪式的开端，是艺术游赏的序章，更是邻里温情的纽带。设计师以巨匠手笔，打造了温州罕见的超500米回型精奢风雨连廊，让它成为贯穿社区生活的“第二客厅”。

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天樾玺采用了整体“风雨环廊+架空层大堂”的归家方式，每栋住宅都有专属主题功能的架空层泛会所，从楼下的光影放映厅、童梦绘本、儿童活动、花艺手作馆、瑜伽健身区、到邻里社交吧等九大场景。

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架空层成为家的生活延伸，令生活与自然无缝衔接，让空间成为情感的纽带体验即核心构建零距离生活圈。

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天樾玺住宅的立面设计是对“Super flat 风格”赋予了新的内涵。整体立面采用了大面积双层中空low-e玻璃的全落地窗幕墙体系，阳台部分采用的是镀膜夹胶玻璃，转角处则采用了落地转角玻璃，整面玻璃幕墙没有多余的分割，定制推拉窗设计让阳台与立面形成无缝衔接。这种 "类全面屏" 的视觉效果，实则是对工艺精度的极致考验，才能保证整体的平整性，也实现了南北立面无差别的精工标准。

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建筑层间线条和山墙材料采用的是象牙白色铝板并用仅2公分的香槟金线条收边。硬朗的线条在塔冠处形成弧线的收束，使得建筑整体如“瓯江水冲刷千年的鹅卵石般温润流畅”，这些细节让公建化的整体形象中又赋予了住宅产品温暖的精致细节，也正体现了温商精神中“既不张扬又不黯淡”的温润特质。

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建筑的塔冠部分，我们做了特殊的内收造型处理，会产生独特的视觉透视，形成斜向船帆的视觉效果，加之建筑群高低错落的布置，呈现出温州“千年商港，百帆竞发”的恢弘气势。

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