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最近杭州楼市，被一个消息炸了锅：绕城内惟一在售的千万级真排屋，驭远・望宸玖里「拾光院墅」，备案均价约33705元/㎡起，总价 794 万起。很多人看完样板和价格，都忍不住感叹：放眼大城北，终于有一套能真正「降维打击」市场的改善藏品了！

「拾光院墅」共88席，区域地基整体抬高，独立院墅入口，自成一方静谧。拾阶而入，“园中有园景外交景”，直至推开奢石镶嵌的精雕院门，完成公区到私域的无缝过渡。

立面汲取扎哈的曲面建筑灵感，又取意望宸阁飞檐神韵，将东方的斗拱意象转为现代建筑轮廓。所以远看是东方屋脊的气场，近看又是很国际的审美表达。

大面积曲面玻璃+香槟金铝板，主体蓝冰花石材+维多利亚绿奢石，定制精铸的弧形线脚，屋顶折角挑檐收得干脆利落，照片拍不出来，得现场感受。一句话总结：这个立面，真是花了真金白银和许多心思做出来的！

整座建筑地上四层+地下二层，难得一见的270°环幕剧院式大露台，与南北双花园、步入式下沉庭院、双阳台与顶层露台，共同构筑“院-庭-台-阁”多维引光体系。尤其是环绕式的私家庭院，最大超300方！

一层一代五室朝南+全采光设计

排屋每一层都有独立功能定位，首层是LDKB一体化的大横厅，推窗就是自家私家庭院，朋友聚会、家庭聚餐都绰绰有余。

二层以上长辈房、儿童房、主人层互不干扰，五室全朝南+全套房，阳光平权。每个卧室均带独立卫浴，保证每一位家人的隐私，真正实现多代同堂的从容。

顶层预留多功能空间，也是整层的套房设计，室内面积达30方，搭配全景星空露台，凭栏远眺，看半山望宸阁，那是独属于你的风景。

地下空间更藏惊艳：南向步入式下沉庭院，可实现“双首层”居住体验，媲美地面的自然光照与通风。约7 米挑高，打造全明阳光垂直空间，轩敞尺度可随心改造为私享的社交空间。

夹层可独立规划，与楼上动线完全分隔，动静分区、互不干扰。或影音室、健身房，或私家酒窖、德州扑克……