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宁波保亿·姚江润园是位于宁波市江北区文教街道的高端住宅项目，以下是其主要信息：

项目定位

江北首个四代住宅，主打“平权四代低密墅区”，融合高层视野、洋房格局与别墅意境，强调居住平权与空间创新。

区位优势

地处姚江湾头文教板块，紧邻姚江（直线距离约190米），周边有姚江公园、永丰公园等生态资源，同时靠近万象城商圈（直线距离约950米），兼具自然景观与城市繁华。

产品特点

户型设计：主力户型为建面约155㎡、172㎡、175㎡，采用奇偶错层设计，每户拥有约6.3米挑高空中花园露台，得房率超100%，实际使用空间远超传统住宅。

建筑品质：香槟金全铝板幕墙+全景玻璃立面，层高约3.15米，结构荷载提升10%以上，配备三玻两腔外窗、同层排水等技术，兼顾安全、舒适与节能。

社区配套：约2200㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房、雪茄吧等高端设施，打造酒店式生活场景。

价格信息

备案均价约35556元/㎡，首开优惠后均价约32500元/㎡，价格在同区域高端住宅中具备竞争力。

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