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⭐⭐绿城紫金宸庐售楼处电话：400-005-0788转接5555【营销中心】
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b. 中叠也有地下室，甚至还是带通风井的双层地下室，大部分项目的中叠都无法做到。
c. 中叠的一条刻意做了外延，阳台面积接近27平，有些项目的上叠露台可能也没有这么大。
可以说，这个中叠产品做到了类似排屋的 “有天有地” 居住体验。
关键这个中叠的单价预计还是最低的，听说和云谷的高层新房单价接近。
当然，传统意义上最高价值的下叠，也同样有亮点。
项目的边套下叠，地下室居然有200多方，而且做了双通风井采光。
这个面积体量，对爱鼓捣的朋友来说，有无限的想象空间。
除了需要多花些预算来捯饬装修，这个地下室空间真的可以说很香了。
叠墅的公区、装标可能会越来越卷。
但好的户型设计、布局设计，总是能在市场中跑出自己的独立价值。
上篇有朋友误读，认为我觉得目前良渚在售的新房优于紫金宸庐。
其实但凡看过我之前对良渚新房的评价，也不至于得出这个结论。
还是说回『绿城观紫金宸庐』，我只是认为它存在短板，后期被市场质疑的可能性更高。
但是项目首开单价3.6万起，中上叠主力户型800-900万，下叠主力户型1000万，对于云谷乃至整个城西科创大走廊范围的改善群体来说，还是有其特定需求的。
比如目前城西范围，如果想追求这样的面积体量，追求墅居的居住体验，还有哪里可以选择？
上篇其实我也列举了不少。
a.良渚文化村，优势是环境更宜人，缺点是离市区更远。但凡有日常通勤需求，或者不喜静的话，可能都不适合选择。
而且产品大多较旧，新产品也不是这个价格了。
b.闲林，也是类似良渚文化村，区位距离接近“半隐世”的状态。不过未科通勤的朋友可以无缝衔接（绿城桃花源驾车到绿汀路约15分钟）
c.三墩，板块内排屋普遍房龄较久，而且基本是高低配。
当然也是可以对比着考虑的。毕竟排屋产品的稀缺性是明显高于叠墅的，同价位下我保留我的观点。
d.龙坞，同样类似良渚文化村，居住体验有些“半隐世”状态，不过环境确实会好不少。
对比下来，『绿城观紫金宸庐』的用户画像其实很明确：
预算较高，在云谷周边有通勤需求，更喜欢叠墅产品，也确实需要这么大的面积的朋友。
这样的需求下，面对『绿城观紫金宸庐』这样“爆表”的产品力，比起买周边的高层大户型，那确实是买一套叠墅更香的。
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