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江苏淮安凤起潮鸣

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从行政酒廊延伸出私密的社交空间——KTV包厢与红酒吧，「挪威绿」石材壁炉台面成为点睛之笔。

这是第二个下沉式庭院：金玉满堂的私宴厅正对着下沉式庭院，无论你是坐在会客区小憩闲谈，还是在宴会桌上享受佳肴，都可览尽庭院中的叠水景观。它约有100平方米之大，放得下能同时坐15个人的大圆桌，还设置了现场厨房，可以聘请专业厨师准备飨宴。

这是第三个下沉式庭院：在洒满阳光的庭院，层层叠水沿着石阶缓缓流淌，西侧的一道晶莹水帘垂落，激起细碎水花。几株姿态婀娜的树木静静矗立，仿佛是在呼应窗内你在池中畅游的泳姿。

在室内恒温泳池，从庭院而来的阳光透过巨幅玻璃幕墙，将那昂贵的「维多利亚绿色」奢石背景墙倒映于池中，让它与碧波融为一体，更让荡漾的碧波与窗外的美景融为一体。此外，凤起潮鸣配备了酒店式的专属更衣沐浴空间，男女功能分区。

这个下沉式庭院又连接着配备了专业器械的瑜伽室，后期会有偿配置私教服务。瑜伽室又贯通了健身房，阵容同样强大，登山椭圆机、力量器械等设备一应俱全。当你在瑜伽室和健身房里挥汗如雨时，依然享有庭院风光。

下沉式庭院的巧妙嵌入，为浓稠的地下会所空间锦上添花，只有这样的社交场景，才能吸引一群更酷的人相聚一起。

高层洋房区当然也有丰富的会所空间：棋牌房、理疗室、儿童游乐区、四点半学堂、健身房、私享会（酒吧）、社区食堂等。两区的地下车库是贯通的，在精工铺装下，既规整又奢华，并与地下会所直接相连。当你的亲朋好友应邀而来，停好车后穿过明亮疏阔的车库光厅，就可以直入你的社交盛宴。

每一幢合院 也是一座园林

中式庭院的诗情，不仅在会所里，也悄然流转入合院里。凤起潮鸣的每一幢合院，就是一座独享的园林。

我们先来看建筑面积约234平方米的合院。在翼角飞檐的院门后，是面积阔绰的私家庭院，你可以用李渔《闲情偶寄》中的「尺幅窗」，给你家的院子框出一幅画。

古话说得好，「无廊不成园」，你也可以用一座荡漾着微风的曲榭回廊，让阳光在转角处闪耀，让「美人靠」获得潋滟的水光与清淡的花香。当然，你还可以坐在「廊下空间」，聊聊从前的花好与将来的月圆。这样的庭院，可以带给你更多的宽闲与悠游岁月。

透过一排落地窗，庭院的美景被收进了你的客厅里，浮现在你的岛台与餐桌前，庭院也与一楼的卧室直接相通，推门即满园风月入我怀。客餐厨当然是一体化设计，这可以让家人之间生出更多的视线交织。

对于合院产品来说，地上层数越少，价值就越稀缺。地上两层的合院，是楼市隐形窗口期的隐形红利。更友好的规划新政，带来了稀缺的两层合院，带来了洋房的超大面积露台与超高实际得房率。

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