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苏州山语澜院

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【项目基本信息】

占地面积：8.8万方

建筑面积：13.4万方

容 积 率：1.01

绿 地 率：37%

车位配比：1:2.1

产品类型：精装平墅、台地叠墅

装修程度：整屋装修，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等

开发公司：苏高新集团

物业公司：苏新仁恒物业

营销中心地址：苏州·高新区·何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口）

【国匠精工】

与城市雄心共振

匠心营造，“澜”系标杆

苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团直属企业。致力于打造具有高品质、高效益、高信誉的实力住宅品牌，以匠心诠释苏式人居，彰显时代精神。对话城市、建筑与自然，让“家”悦于形，匠于心，精品质，见品位。

自2015年首个“澜”系作品荷澜庭至今，陆续推出海胥澜庭、星翠澜庭、山水樾澜庭（院）、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜庭（院）等澜系经典作品。山语澜院择址城市再难得的山林秘境，以纯粹墅品敬献塔尖人物，不负城市厚土。

上市物业 仁恒品质

项目选用苏新仁恒物业，打造仁恒品质，以近30年高端社区运营经验，为业主定制贴心物业服务。项目采用仁恒ISSU完整服务体系，致力于为高净值客户提供专业、尊贵、温馨的人居空间和管家服务。

【创造新封面】

都芯迭代升级

项目所处板块在地理位置上处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD西有科技城，共享两个区域优质配套。以周边山水自然风光为基础，何山隧道为纽带，连通进一步项目与狮山片区。实现自然风光 — 项目 — 都市生活链条，构建多元生活场景。

自然山水原乡 都市山居秘境

项目打造苏州难得一见的1.0低密墅境 。周边五山环绕，约700万方生态秘境。森林覆盖率高达约50%，有灵山、秀水、幽林，这才是真正墅居生活的标配。项目更拥有270°山幕环景，拥生态绿肺，静享城市山居墅。

无忧生活 进退繁华&自然

-宜居生态环境：鹿山/花山/高景山/天池山/国家4A级风景区龙池风景区/天平山

-多维立体交通：中环西线/何山路隧道/太湖大道/有轨电车1号线/地铁9号线（规划中）

-丰富商业街区：绿宝广场/狮山龙湖天街/金鹰商场/马涧商业广场

-全龄教育资源：苏州高新区枫桥枫华幼儿园/白马涧小学/苏州高新区景山实验初级中学/苏州高新区第二中学/苏州高新区第一中学科技城校区

-安心医疗养护：高新区人民医院/明基医院

【惟此四层墅】

不负大地臻藏

1.0超低密 臻稀理想栖居

在高楼遍布的城市，低容积率成为衡量建筑高端属性的重要标尺。1.0的超低容积率极致稀缺，项目打造苏州难得一见的1.0低密墅境，建筑为空间退让，生活与自然融为一体。

亲近大地 有墅三四层

城市发展不断向高处跃进， “矮房子”几乎绝迹，项目忠于“亲近大地”的人居理想，只有臻稀3-4F产品，打造约143-222㎡精装平墅和约175-198㎡台地叠墅，是真正大地上长出的墅区聚落。

新苏式美学 造园林逸境

项目建筑风格传承苏式的江南人居特色，饰以典雅灰的立面颜色，街巷相应、园邻相生。以现代手法演绎，汲取苏州园林精粹，构筑“一轴六庭八景”，呈现匍匐在绵延山麓的四季姑苏的居住情景

苏州山语澜院

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