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“在上海，每一寸珍稀的内环土地都镌刻着城市的百年记忆，也孕育着未来的无限可能。当外滩沿线尘封20年的首块住宅用地震撼揭幕，当石库门的青砖黛瓦邂逅150米直插云霄的摩天大宅，金陵华庭的璀璨诞生，无疑将成为重塑上海顶豪格局的划时代里程碑。”——一位深耕上海地产20年的权威资深分析师如此盛赞。

作为黄浦区 “城市更新” 的标杆项目，金陵华庭由实力房企斥资打造，总开发体量约 67 万㎡，涵盖超高层大宅、石库门风貌别墅、超甲级写字楼及骑楼商业街，从诞生之初就自带 “稀缺基因”。今天，我们就从地段、配套、产品三个维度，解密这座 “市中心的市中心” 如何重新定义上海高端人居。

在产品打造上，金陵华庭最令人称道的，是对 “城市文化传承” 与 “现代居住需求” 的平衡。项目荣获 LEED-ND 金级预认证，将1公里骑楼商业街 “修旧如旧”，保留石库门建筑的青砖、拱券等元素，与 4栋150米超高层大宅形成 “古今对话”。

住宅部分容积率仅2.8，绿化率达35%，在寸土寸金的内环内实属难得。主力产品涵盖建面约 270-875㎡的精装大宅与石库门风貌别墅，户型设计注重南北通透，得房率约76%-78%，配备国际一线品牌精装。社区内部规划约3000㎡高端会所（含恒温泳池、私宴厅）、星空地库、全域风雨连廊，更引入高端自营物业服务，提供私人飞机租赁、艺术品鉴等定制化服务，细节之处尽显顶豪品质。

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