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黄浦世博板块，2019年次新豪宅，看江大平层

【面积】：218.66平

【户型】：4室2厅3卫、两个车位

【售价】：4100万到手

【设施】：24H管家服务，全屋地暖、中央空调、小区配备露天双泳池、高端休闲会所（涵盖高端器械健身、恒温泳池）极致性价比的4居室❗️

小区地下B2车库直通两大商场，地铁13号线世博会博物馆站，新天地、南京西路、淮海路商圈。

楼下大堂:

【小区介绍】:

小区坐落于黄浦区中山南一路500弄，现已贯通的黄浦滨江带之中，在上海2040规划中，特别增加了对于“文化大都市”的城市新定位；

占地12.3万方，建筑面积72.5万方，小区容积率2.58，绿化率40%；

一共10栋住宅楼，3栋洋房，一共1257户人家；

每栋楼都有大堂管家24H服务，刷卡到户私密安全；

小区人车分流共3层车位，一共有2060个，车位配比1：1.64；

自带7000㎡湾暻荟会所！目前是绿城物业管理，物业管理费4.7元/㎡/月

小区环境:

融创滨江壹号院并不是“壹号院”系产品的简单复制，而是融创三年磨一剑、潜心研究上海独特的地域文化、高端人群的生活方式而研发的上海“壹号院”系产品。即在都市核心滨江区域打造的桃源天钻大宅。

融创滨江壹号院占据上海有利区位的它，以国外先进的度假式酒店作为蓝本，提出“都心桃源”这一社区住宅产品新理念,这一项目之所以被称为TOP系；滨江壹号院的设计内核，让人感受到环境和文化的生发力量。建筑如同大山中峰鼎立，稳定浓重，让人安心；而园林、水系和阳光、季节成为流动而轻松空灵的部分，填满空间。

园林追求树与水的和谐关系，但大都采用树影倒映于水的形式。滨江壹号院则将意境更深一步，造就水中树池：一棵棵枇杷树，如同在水中长出来一样。

社区共分3期打造，10栋住宅楼，3栋洋房，16#、17#、18#。2号楼为一期，二期3#、5#、10#、11#、12#楼共5栋楼，三期共四栋楼：6#、7#、8#、9#，每栋楼都有大堂管家24H服务，刷卡到户私密安全，小区人车分流共3层车位。

社区内拥有市中心罕有的7000平米高端社交平台——外滩•湾璟会。ONE CAFÉ壹咖啡、城市餐厅逸•融合餐厅、私人定制“逆生长”健身中心、1200平米室内恒温天幕泳池，共同打造沪上超级服务会馆。

交通：距离周边13号线世博会博物馆342米、4/8号线西藏南路727米、4号线鲁班路1104米、8/9号线陆家浜路1752米。

商业：离项目较近的商业体有博荟广场529米、黄浦绿缤缤纷城1313米、活水公园1178米、南园滨江绿地1248米、蓬莱公园1280米。

教育：周边有上海市荷花池幼儿园、上外黄浦外国语小学小海豚校区、上海市五爱高级中学等丰富教育资源。

医院：上海第九人民医院车程一刻钟内。

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