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蓝城·锦棠云庐是位于浙江省余姚市的一个高端低密住宅项目，由融湾建设集团旗下中塑房产与蓝城集团联合开发。项目主打中式联排与叠拼别墅，定位为“城市中轴旁·纯粹低密·智慧著品”，致力于打造东方美学与现代生活融合的世家居所。

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项目地处余姚市金舜西路与兴贤路交汇处，紧邻瑞云学校，地理位置优越，属于融湾新城核心区，享有城市发展中轴的配套资源。周边交通便捷，临近余姚北站和余姚站，规划中的地铁11号线也将进一步提升出行便利性。教育、医疗、生态等配套齐全，涵盖瑞云学校、余姚市人民医院、中江绿廊、鲤鱼山公园等优质资源。

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项目容积率约1.38，绿地率约30%，总建筑面积约2.85万平方米，规划总户数仅66套，车位比达1:2.5，保障高端居住的私密性与舒适度。产品方面，中式联排户型建面约221-264㎡，上下五层设计，配备地下室、庭院及观景露台；叠拼别墅建面约180-220㎡，上叠带星空露台，下叠享私家庭院，空间利用率高，得房率超120%。

园林设计以“一环两轴一心四园”为骨架，融入江南园林“借景、框景、漏景”手法，营造“沐雨经风石壮，日照月映果满枝”的诗意栖居氛围。项目已于2025年7月全线封顶，进入准现房阶段，预计将逐步交付。

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