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保利涧山观奕

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保利涧山观奕是保利发展控股在武汉武昌核心地段打造的高端住宅项目，以下是其核心信息：

位于武昌二环旁，紧邻华中师范大学，与东湖风景区直线距离约650米，属于城市核心地段，兼具人文底蕴与自然景观资源。

项目分为A、B两个地块，A地块为33层高层，B地块已售罄，A地块剩余少量尾盘，预计2027年8月交付。

低密设计：容积率约2.1，以板楼为主，南北通透，户均面积178㎡，得房率约94%，空间开阔，采光通风良好。

圈层优势：周边高知人群聚集，与华师校园无缝衔接，业主可共享校园设施，形成精英圈层。

配套完善：配备专属独栋会所，涵盖休闲、健身、儿童活动等功能；周边商业、教育、医疗资源丰富，地铁2号线和11号线换乘站虎泉站直达。

尾盘带装修折后约27,000元/㎡，较前期价格略有回落，但仍属区域高价段。

B地块已售罄，A地块剩余房源稀缺，总价约436万起，适合追求品质生活的改善型客户。

社区采用“自然共生”理念，运用千吨原石、天然木材等材质，打造沉浸式度假氛围，建筑与景观边界模糊，营造出“城市中的桃花源”。

室内设计注重细节，如900Pa大吸力油烟机、超大容量洗碗机、5.4m宽客厅等，提升居住舒适度。

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