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宁望府

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项目在拿地1个月后，，由于涉及到不被市场规则允许的商墅，在7月份的时候规划调整，调整后情况如下：

规划建设共8幢高层+集中商业，容积率为2.5。

其中高层又分为：1幢公租房、2幢自持住宅、5幢26F可售房源（可售房源面积段预计是100-140方）。

园区中规划有中央景观水池、健身场地等。住宅部分的车行出入口位于西面万向直路一侧，人行出入口位于北面建设四路、东面通城快速路、南面的明华北路一侧。

3#和6#为自持住宅，2#为公租房，小区内的垃圾房、公厕等位于公租及自持楼幢之间，开闭所位于住宅楼5#北面。

在2022年1月初，宁望府再次修改规划：在外立面顶部细节、裙楼、部分地面停车位等方面做出了调整（比如部分位置的地面停车位从7个增加为8个）。整体效果基本不变，最新情况如下：

宁望府作为奥体外溢的“纯正滨江出品”，共有5幢23-27F可售住宅，限价3.35万/平，户型区间预计是约100-140方。

小胖在2021年12月初的时候来到过项目现场，当时看到项目有两幢可售住宅建设较高了，推测最快1月份可首开1幢，但考虑到仅开1幢的可能性不大，因此大概率会在春节后首开。

再加上目前项目销售都还没到位，近期开盘的可能性不高，关注「杭州小胖看房」，小胖会为大家持续关注！

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