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万科东合映象

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温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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*万科全新项目

产品主要以122㎡、146㎡、166㎡为主，其中122㎡为17层小高层，146㎡和166㎡为26层高层。因项目北侧是三角湖，大户型产品均布局头排，大户型高区产品均达到跃层观看湖景效果。整个小区仅规划495户，全是1T1户产品，就产品力表现而言已经超越高端定位万科翡翠玖玺，目前翡翠玖玺108~133平米的二手房价格可以做到1.2w左右。

时代变迁，当下万科正在面临的严峻债务危机，而其母公司深圳地铁集团在不断进行输血向其提供借款，累计“输血”近120亿元。

沌口之声

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对于该项目未来前景，购房者们还需要有自己的判断，让“子弹飞一会”......

除万科外，沌口另一个新楼盘：经开·官湖书苑也同步上线，5栋15F-17F小高层，产品以110㎡、125㎡、165㎡为主。

*经开·官湖书苑

现阶段新房市场，住宅产品更新迭代速度真的非常快，这种更新来自各个维度，而人车分流早就成为最基础标准。奢华大门、精致水景园林绿化、时尚外墙、超高的得房率、全房落地窗等被当今90后00后购房者们所看中，归家的“仪式感”已经成为生活中不可或缺一部分。

新房固好，但总价高是公认的事实，沌口目前新房就没有低于100平在售户型，而且在售大多数新楼盘还捆绑精装修，最入门产品总价都在130万以上，120/130这类合适户型都在150万以上，高昂的价格就是成交量数据全面“拉胯”.....

根据武汉住房和城市更新局公布数据（网签）：2025年8月份武汉经开区新建商品房成交数据仅164套，邻居汉阳区成交量则是572套。