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杭州大家·咏印明庐

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在杭州，豪宅常有，但像咏印明庐这样“个性化”的豪宅，却是看一次少一次，下一个这样的产品出现，就是遥遥无期了。咏印明庐常看常新，每一次探访总有不同的感受，趁着项目收尾，我们再一次来到了示范区。

城东安琪儿是杭州市心整拆整建的“小而美”板块，从2023年起，原安琪儿市场地块被分割为多宗宅地，板块的正式建设时间其实也就两年，如今已初具雏形，这就是小板块的好处，精耕耘，成型快。

咏印明庐占据着整个安琪儿板块最好的位置，北侧一线运河，西侧隔着两个住区与秋石高架相距约300米，东侧是幼儿园用地。整个区域居住氛围纯粹，属于市心近武林少有的高端住区。

这次来咏印明庐，我没有直接去示范区，而是沿着项目西侧的天台山路走到运河畔，就着阳光晴好，真真切切感受一下运河的风光。

这种下楼即运河的感觉，真的只有自己亲自走走才能体验到，对岸码头游人如织，两岸郁郁葱葱。安琪儿沿运河的文保景观带，目前还有一些旧房亟待拆除，但丝毫不影响市民来此散步、晨练和游玩。

住在杭州，临运河而居，是一种完全不同的居住体验。我沿着运河畔一路往东，沿途看到了不少游船游艇，背后不远处是咏印明庐的北立面，意式托斯卡纳风融合拱门、立柱，大面积玻璃和铝板，在阳光下分外耀眼。

今年在杭州看过的豪宅项目中，有3个令我印象深刻，分别是法式的溪径恒庐、欧式古典的湖山丽舍，以及意式的咏印明庐。前两个都是低密，只有咏印明庐是小高层住区，这是相当难得的。

咏印明庐的小体量，早前偶尔会被诟病，但在市心寸土寸金的土地上，大家将项目的个性化和差异化做到了极致。项目示范区在开放时便迅速出圈刷屏小红书，成为了今年杭州最具辨识度的豪宅。

设计师的聪明之处，就在于利用高差做到了以小见大。

咏印明庐的底盘做了全立体抬升，是市心第一个全架空平台项目，首层抬高约6米，加上约5.6米的架空层，使得建筑形态十分高大。

入口的波提切利花园，我每次进入都会在其中流连许久，因为太过震撼。约12米高的拱券大门，宝格丽绿石材和古铜金属线条相交，加上意大利贝金米黄石材弧形景墙环抱，还有铜马雕塑点睛，整个空间气势恢宏。

项目4幢高层全部架空，结合风雨连廊，释放出连续的泛会所空间。示范区目前仅展示了1幢的月咏主题馆，以艺术沙龙为主题，约12米挑高空间内，布局了人文艺术厅、女王厅和日月图书馆。

这其中最出圈的，当属那座梦幻般的图书馆了，全馆近6000册书籍，借着高差利用旋转楼梯上下连接。这次我认真看了下，开发商真的有在好好经营这个空间，各类读物分门别类，当天还有工作人员在维护。

另外还有日曜主题馆作为私享会客厅，配了行政酒廊、红酒雪茄吧，绿松主题馆设有声音疗愈空间和独立琴房，蓝调主题馆则是健身空间。

咏印明庐示范区仅展示了入口的波提切利花园，以及1幢的架空层空间，还有大量主题架空空间和意大利庄园式花园没有展现，包括赏心悦目庭、艺廊客厅、雕塑花园等，这些都是未来业主的私有领地了。

咏印明庐规划了4幢12-17F小高层，通过三级立体抬升把首层住区最高抬升至约12米的高度，使得1层住宅获得了堪比5层的视野，将运河景观从部分楼层专享转变为尽可能广泛覆盖全楼栋。

咏印明庐的建筑面积约205㎡/245㎡展示间，我个人还是在245㎡里待的更久，可能因为它的面积更大，更靠近运河，视野更开阔。

在建筑面积约245㎡展示间里，我最关注的4个空间包括：客厅、主卫、书房、厨房。

作为当代“家庭煮夫”的优秀代表，245㎡的厨房真是深得我心。微烤一体机、单冷藏/单冷冻冰箱、洗碗机在内的美诺四件套，整套方太厨电，抽油烟机还是高端系列隐藏款。当然，还有整屏香槟金色橱柜，飞碟抽、侧边拉篮等全覆盖。可惜这不是“自己家”，不然我高低得露一手。

客厅和卧室都在最大程度展现景观视野，餐客厅超大尺度的环幕景观，将北侧运河景观完全纳入到室内；整个户型南北动静分区，南向三套房设计，室室落地窗或阳台，主卧更是做了270度弧形落地景窗。

最后还有那个人见人爱的“男人的书房”，当然，这样的称呼难免有些“性别误解”。在任何时候，只要你需要，它都可以成为男女主人独享的私人空间，室内阅读冥思，室外运河流淌，人生得一此间足矣。

杭州大家·咏印明庐

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