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南通云和锦上

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南通云和锦上是位于江苏省南通市通州区的一个房地产项目，由通州本土国企高控集团打造，是通州区首个四代宅。以下是该项目的详细介绍：

项目概况

位置：通州区杏园路与希望路交汇处，靠近区政府、市民中心，周边配套完善，包括高新区小学、万达广场、南山湖水街等。

产品类型：15栋10层纯洋房四代住宅+1栋商业配套，容积率约1.04，绿化率约38%，主打建面约135-283㎡户型，户户配备南北双露台，得房率超100%。

设计特色

宋风建筑：从宋代建筑中提炼方格挂、版引檐等元素，打造“新宋风雅奢”立面，融合现代工艺与传统美学。

立体园林：规划“1环、3进、12境”的立体园林体系，包含约1200米有氧跑道、下沉式庭院会所等，营造自然与人文交融的居住氛围。

空间创新：采用奇偶错层设计，实现约6米挑高空中庭院，部分户型享270°环幕视野，兼顾私密性与采光通风。

配套优势

教育：紧邻通州区艺术幼儿园、金桥幼儿园，南侧为高新区小学。

商业：东侧2公里范围内有万达广场、南山湖水街等商业综合体。

交通：江海大道高架贯通，30分钟直达南通主城，周边路网发达。

项目亮点

国企背景：高控集团作为国家级南通高新区国有独资企业，实力雄厚，交付保障性强。

得房率超高：通过创新设计实现超100%得房率，提升居住舒适度。

文化体验：城市展厅“雅颂美学馆”以宋韵为主题，融合茶道、文化雅集等功能，打造沉浸式生活场景。

南通云和锦上

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