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作为温州主城瞩目的第四代住宅，江滨中路首个2.0容积率低密产品，近二十年未见，称得上是温州城芯极核上的珍稀恒产，是温州层峯认识珍藏的传世之作。天曜序的爆火，其意义远超一个楼盘的热销，它更传递出温州市场信心强劲回升的信号温州人历来嗅觉敏锐，敢于判断趋势，他们对高品质房产的追求，正推动温州楼市进入高质量改善时代。

寸土寸金的鹿城区江滨中芯，拥有170多㎡的大院子，搭配有天有地的叠墅生活，这样的配置，温州20年未见了。

市区似乎不缺叠墅，却难觅真正的城芯四代叠墅。而「江滨中芯占位+直面城市大地标+低密属性+“四代叠墅形态”」，这样的梦幻组合，在主城堪称“稀有物种”。将催生出怎么样的时代“孤本”？20年首见，坐标江滨中芯，天曜序一批珍贵的低密叠墅，实景样板房即将揭开神秘面纱，据说验资门槛300万起。其全新叠墅形态的创新度之高，足以惊艳全城。无论上、中、下叠，都可以让居住真正地拥有江滨中芯的“一片私属土地”。

高层房源，把使用率拉到逆天，也就100%-120%的得房率。

而这批天曜序叠墅，叠加四代宅的优势，实现了使用面积的“翻倍化”跃升。

比如，买一套建面约212㎡的上叠（以2-504为例），赠送一个约10㎡的庭院，26㎡的地下室，约108㎡的顶层大露台。

买一套建面约198㎡的中叠（以2-304为例），198㎡+40㎡（庭院面积）+地下室88㎡（赠送），使用率约180%。

买一套建面约196㎡的下叠（以2-104为例）， 搭配143㎡的地下室与170㎡的庭院面积，使用率高达约200%。

另外一个视角看，更心动，下叠户型约170㎡的庭院占地面积，哪怕是以土地楼面价1.8万/㎡估算，一个庭院的“隐形附加值总价”都值300多万。

近年来，温州各个板块的四代叠墅，如雨后春笋般涌现。

但“鹿城区核芯地段+四代宅叠墅”的组合，始终未曾出现。

直到天曜序登场，正好填补了板块内20年的市场空白。

作为正宗的「城央占位的四代低密叠墅」，它在全温州堪称“百里挑一”的稀缺藏品。

这份吸引力，不仅源于革新的产品力，更靠的是，板块价值的强力托举。

项目立于主城C位，坐镇4.8公里江滨路封面正核，东临滨江CBD。

与约389米的“瓯江之眼”绿城广场丽锦为邻，堪称“地标下的壕宅”。

它与一众摩天地标并肩而立，共同撑起温州未来城市形态。

这里，是最早的壕宅发源地，半壁壕宅沿江滨路铺展，与瓯江板块合力构成高端居住版图，引发圈层共振。

想赴一场潮流之约？

家门口一路串联起丰厚的城市顶配资源矩阵：鹿城广场·丽锦底部约7万㎡GT PLAZA商业综合体预计2026年开业，将构筑起垂直立体的超级生活圈。同时2、3公里内，浓缩米房、欧洲城、滨江万象城等几大超级商圈。从居住维度看，未来住在这里，天曜序的业主在家门口即可共享前沿璀璨的商圈配套，体验潮奢多元的国际化生活。

这样“资源器”式的产品出现，带来的远不止一套房子，更是一种全新的生活方式诞生。天曜序的这批叠墅，更像是「既有又有」的结合体：营造“外得繁华璀璨，内藏一方桃源”的居住意境。特别是下叠墅居生活，做了独门独院，在江滨中芯拥有一个170㎡的大院子，自己可以独占“一块地”，不用与他人分享，简直奢侈到骨子里！

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