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绿城北外滩地王项目预计推出建面约200-310㎡大户型，未来售价或冲击19-20万。

网传户型分布：

7月25日，上海第六批次住宅用地集中出让，虹口区北外滩HK315-11地块，一经推出就备受各家房企重点关注，吸引到绿城、金茂、中海、保利等7家顶级房企参与竞争。

整个竞买环节也是跌宕起伏，在第一轮竞价达到40%封顶的情况下，进入竞高品质阶段，再进入第二轮竞价，最终绿城以总价64.72亿胜出，溢价率46.33%，折算成楼面价12.66万/平方米。

该幅地块也是继2020年北外滩新一轮规划面世以来，北外滩地区通过公开途径出让的第一幅纯住宅地块，也是目前北外滩核心区内唯一的一幅规划为住宅性质的地块。

地块位置东临丹徒路、南至东余杭路、西至高阳路、北至周家嘴路，出让面积19441.07平方米，容积率为2.63，计容建筑面积为51130.01平方米，其中住宅计容建筑面积不超过48603平方米，地块限高100米。

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