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一、基本信息

项目名称：华润武汉天宸

开发商：华润置地（武汉）有限公司

物业公司：华润万象生活

产权年限：70年

建筑类型：板楼，高层住宅（19-33层）

容积率：2.5

绿化率：30%

总户数：484户

占地面积：约2.74万㎡

建筑面积：约6.85万㎡

项目地址：武汉市江岸区二七北路与解放大道交汇处（二七滨江商务区核心区）

交房时间：预计2027年6月（毛坯交付）

二、户型与价格

主力户型：

124㎡：四室两厅两卫，全明格局，南北通透，三开间朝南，南向面宽达12.7米，主卧套房设计。

143㎡：四室两厅两卫，南北通透，动静分离，适合大家庭居住。

165㎡：四室两厅三卫（或两卫），小高层户型，得房率近100%，四开间朝南，独立电梯前室。

价格：

均价：约27000元/㎡

总价区间：约335-446万元/套

三、交通配套

地铁：

距离地铁1号线二七路站约350米，步行可达。

未来10号线（在建）二七路站步行可达，14号线直通长江新城。

公交：周边3公里内覆盖85个公交站点，含101路等多条线路。

自驾：沿江大道、解放大道、建设大道贯穿汉口南北；长江二桥、二七长江大桥连接内环；长江公铁隧道、二七路过江隧道（2025年通车）直达武昌。

四、生活配套

商业：

共享周大福金融中心、泰康金融中心等超20座200米+摩天大楼集群。

周边有武汉天地壹方北馆、嘉佰汇·BLOCK滨水商业街区等高端消费场景。

解放大道沿线汇聚国广、恒隆、K11等标杆商业。

教育：

对口铁南社区，周边有长春街小学、新村小学、七一中学等名校资源。

未来或纳入长春街系教联体，共享优质师资。

医疗：

紧邻汉口医院、中部战区总医院。

1.5公里内覆盖同济、协和等三甲医院。

生态：

紧邻二七公园、解放公园及汉口江滩，800米内享江滩绿意。

五、楼盘特色

低密规划：在二七滨江超高层林立的背景下，以2.5容积率打造稀缺低密居住体验。

准四代住宅：采用“负公摊”理念，165㎡户型得房率近100%，重新定义空间价值。

园林设计：以“引江入园”为设计哲学，打造约1万㎡示范区园林，融合山、水、林、廊等元素。

全龄活动空间：形成“三进归家礼序+全龄活动空间”的立体社区。

精装交付：采用国际品牌精装，涵盖中央空调、全屋净水、智能门锁等系统。

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