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杭州绿城第一座逸庐、萧山繁华城芯、容积率仅1.1

建筑面积约198-284㎡城央叠墅

建筑面积约290-490㎡滨水排屋

绿城在江南岸首个纯低密

【项目概况】

【项目地址】杭州市萧山区

【占地面积】30588㎡

【可售建面】33259㎡

【开发商】绿城

【容积率】1.1

【总户数】127户（规划14幢叠墅+排屋）

【户型面积】

城央叠墅约198-284㎡

滨水排屋约290-490㎡

【均价】：51593元/m²

【总结】：850-3838万

【配套亮点】

小区配置八大高端会所空间，内含：私宴厅、棋牌室、多功能影音室、VIP茶室、儿童游乐区、会客洽谈区、健身房、瑜伽室等配套。

【板块价值】

中轴贵脉枕水姚江河畔

宸风逸庐落址萧山城芯，姚江河之滨，通惠路以西、南秀街以北，浸润市心路中轴的繁华烟火，于老城芯臻享出则繁华入则静谧的栖居环境

萧山城芯千年人文原点

萧山千年城芯腹地，坐拥不可复制的城市核心地段，不仅是萧山政治、经济、文化的历史原点，更是价值裂变的策源地，以土地稀缺性与城市中心话语权，奠定传世资产的恒久价值基底。

【产品价值】

庐系新作，杭州绿城第一座逸庐，是绿城为萧山大人物量身定制的“家族传世资产”。

其稀缺性，决定了它“只为少数人所有”。约1.1的容积率，仅规划127席房源，这样的产品在萧山城芯，早已是“卖一套少一套”的珍藏，能够拥有它，本身就是一种身份与品位的象征。

蜀山改善天花板有天有地永兴传世院墅

PART归家礼序，彰显尊贵

鼎筑约50米奢阔门头，形制犹如华盖，取其“家族昌盛”的美好寓意。两侧立有“翠谷幽兰”奢石，每一处细节皆经匠心斟酌，让每一次归来，皆成一场触动心灵的尊贵礼序。

PART九进归家，诗画体验

项目承袭中式院落精髓，打造“九进归家礼序”。复刻《溪山清远图》，从东侧“四水归堂”之门，经下沉庭院，终抵宅前巷景之静，九重境界层层递进，一步一景，让每日归家皆成一场穿越诗画的漫步旅程。

悬挑泳池尤为让人瞩目，创新设计江南岸首个悬挑式无边际泳池，搭配流水幕帘与青玉雕刻的“聚宝盆”，水流潺潺间，不仅度假氛围浓郁，蕴含“吉祥美好”的寓意。

PART建筑美学，循古创新

建筑立面采用了石材、大面积玻璃为主要材质；细节之处设计师搭配白色石材和鎏金线条，借鉴蜀山先照寺的重檐叠韵，独创镂空金属格栅，赋予立面吉祥如意，让建筑既是居所，亦是可传世的艺术珍藏。

【产品户型】

建筑面积约198-284㎡城央叠墅

建筑面积约290-490㎡滨水排屋

【配套价值】

萧山核芯·配套成熟·稀缺低密

便捷交通路网

项目依靠“四横四纵”高架快速路井字形网格状（四横-南秀路/晨晖路/萧绍路/彩虹快速路；四纵-市心路/通惠路/育才路/博奥路），往来全城。

与“萧山主动脉”地铁2号线潘水站B口直线距离约1.8km，2号线作为杭州最早的地铁线路之一，可到达钱江新城，凤起路等核心商圈，可以快速连通杭州各大城区。

��繁华商业配套

项目周边商业配套成熟，一街之隔即为萧山银泰百货（约12.5万方），含巨幕影院、盒马鲜生、亲子乐园近在咫尺。直线距离萧山商业地标银隆百货约3.3km、万象汇约4.3km，吃喝玩乐一应俱全。

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