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碧桂园泰富城
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碧桂园泰富城是武汉楼市曾经知名的纯商业项目，包含大量公寓、商业街等，紧邻经开永旺和三环。如今其地标商业地块沉寂多年后，成功改为住宅用地，经开核心喜迎一个优质住宅项目。
规划方案显示，该项目共规划有6栋31-33层的高层住宅和少量社区底商。
用地面积约2.18万方，总建筑面积约10.32万方，计容建筑面积约5.1万方，住宅建筑面积约5万方，容积率2.34，住宅438户，机动车停车位443辆，户均建面约114.2平。
该项目不计容建面占到总建面的一半，甚至超过了计容建面，包含公建配套，以及约1.4万方公共休闲平台和约1.2万方阳台，是典型的四代住宅。该项目户均可拓展面积高达约46.3平，综合得房率将会非常惊人。如今经开区已有万科东合印象、招商缦境揽阅有类似的公共休闲平台设计，经开区也是目前武汉规划标准最松、赠送面积比例最大的片区，未来预计还将有不少类似项目入市。
此外车库建面约2万方，其中包含约1万方抬高层车库。
从平面图看，该项目地块形如扇形，所有楼栋为西南朝向，与南三环平行。各楼栋正面楼间距约55-75米，不过，部分楼栋侧面楼间距只有约17.57-35.28米，存在较近的视线对视。平面图未显示，2、3、6号楼直面三环线高架桥，之间虽有明渠，噪音影响也不可避免。
所有楼栋未见连廊结构。1号楼为两个单元，3、4、5、6号楼为一个单元，各单元建筑结构基本相同，可能为2梯2户。
社区大门设置于东南方向1、2号楼之间，从效果图看，社区大门还连接着下沉式水景庭院、会所等，这部分建筑设计不计容，又能显著增加园林空间，提升社区品质，目前在四代住宅中已经比较常见。西南侧、西侧与先期公寓之间有公共通道。
建筑效果图展示的是北侧外立面，公共休闲平台明显未封闭，其他部分则明显统一封窗了。端头户型都带有弧形转角空间。该项目户型设计可能类似于长江投开万科东合印象，打造了南庭北院的效果。南侧阳台统一封闭，将大幅增加室内使用面积，北侧公共休闲平台，极大扩展户型使用面积，替代了令不少人诟病的错层空中花园，提供多变的生活方式体验。
3、6号楼南向部分空间采光可能不足，其他楼栋南向采光都达到了3小时及以上。
区位方面：三环边经开核心，紧邻永旺，附近东本二厂地块将迎来大开发
该项目位于三环边经开区蔷薇路，属于经开核心，紧邻永旺梦乐城经开店，地块与三环线直线距离约150米，与地铁6号线江城大道站直线距离约1.2公里。
微观区位：
东北侧为南三环湿地公园、三环线、金地澜菲溪岸等；
东南侧均为蔷薇路、停车场；
西南侧、西北侧均为规划公共通道、碧桂园泰富城等。
东侧为公共设施用地（供电用地，现状为汽车充电站）、江城大道、三环线梅子立交桥等；
南侧为经开永旺；
区位点评：
1、本项目环线是三环外，不过是紧邻三环，项目所在板块不是经开区传统核心东风大道旁，整个片区虽然已经落地了经开永旺梦乐城、杉杉奥特莱斯等大型商业，配置了亚心医院等不错的医疗设施，周边也有不错的产业积累，包含华中国家数字出版基地、多家建筑行业区域总部等，还有武汉外国语学校、东方高尔夫球场、武汉儿童医院西院区等优质配套，城市界面较新，生活比较便利，属于经开核心高价值宜居区域之一。
2、项目所处位置是经开区距离四新、大武昌比较近的板块，现阶段整个板块的交通体系已搭建完成，无论是自驾路网，还是地铁6号线等都已开通，无论是自驾还是公共交通出行都很便捷；
3、东侧与三环高架直线距离约120多米，东侧还有三环线梅子立交，车流量大，有一定的噪音影响，不过之间隔着水渠，沿岸打造成了湿地公园，但对于中高楼层依然难以阻挡噪音。东侧有汽车充电站，影响可自行评估。
交通方面：自驾走三环、江城大道很方便，直线距离约1.2公里有地铁6号线站点
自驾：该项目紧邻三环梅子立交，如果要上三环，需要沿潮江路绕行再右掉头进入江城大道，或走太子湖北路左转进入江城大道才行，有点绕。如果往四新方向，可以走海棠路对接四新中路。周末经开永旺车流量大，容易堵车。
如果从国博大道方向过来，可以进入三环地面层再走潮江路，不过这样红绿灯会多一些。周边三环线、江城大道都是城市快速路，不堵车的情况下开车体验还是挺好的。
地铁：项目地块与地铁6号线江城大道站直线距离约1.2公里，步行较远。
配套方面：紧邻经开永旺，周边还有杉杉奥莱等大商业和高等级医疗等，公办中小学梯队一般
商业：项目紧邻经开永旺，经开永旺已算是城市级商业地标。碧桂园泰富城本身也带有成熟集中商业。附近东本二厂地块以南还有新开的杉杉奥莱。
教育：周边较近的中小学有奥林小学弘毅校区、奥林小学弘雅校区、弘睿学校、武汉经开外国语学校、官士墩中学等。此外，东本二厂地块还规划有中小学教育用地。
碧桂园泰富城所属永济社区，永济社区对口奥林小学和官士墩中学，这些学校在经开区梯队排名中靠后。武汉经开外国语学校虽为公办，但是全市招生，名额有限。（项目具体对口情况，以交付之后主管部门的公告为准）
医疗及其他：项目西侧直线距离约700米有武汉儿童医院西院区，经开核心区域还有协和医院西院区，都是知名的高等级医疗资源。
项目周边就有北太子湖、南太子湖，东侧南三环湿地公园，绵延数公里，就在楼下。
项目所在的小版块，暂时没有新房在售；经开东风大道沿线在售房源折后约11000-17000元/平之间，例如得房率非常高的四代住宅招商缦境揽阅毛坯高层11XXX元/平起，洋房13XXX元/平起，万科东合印象带装修约14XXX起，绿城柳岸鸣翠12XXX元/平起。
碧桂园泰富城
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