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联投清能曼雲天樾

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联投清能曼雲天樾是位于武汉东湖高新区关山板块的高端改善型住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

开发商：湖北联投集团有限公司成员企业清能集团

位置：东湖高新区光谷创业街以北、关东园路以西，地处环华科大创新发展带核心

规模：占地约1.12万方，总建筑面积约3.82万方，规划3栋住宅楼，共195户，容积率2.3，楼间距和居住舒适度较高

2. 产品特点

户型设计：主打建面约112-152㎡三至四房，独梯入户，得房率高（部分户型超100%），赠送面积大，空间利用率高

建筑品质：采用“梦四代”建筑理念，配备精装双入户大堂、风雨连廊、下沉式泛会所等，部分户型有L型270°全景舱、约8.3米大面宽观景阳台等设计

绿色科技：户户标配光伏板，实现绿色能源自给，降低能耗

3. 区位优势

交通：步行约500米可达地铁2号线佳园路站，近邻地铁11号线，周边有光谷创业街、高新大道等主干道，交通便捷

教育：周边有光谷八小（省重点）、光谷二初（2025年中考普高率直逼80%）等优质学校，教育资源丰富

商业：约3公里内可达光谷步行街、山姆会员商店、K11 Select等商业体，满足日常购物和高端消费需求

生态：约800米步行可达马鞍山森林公园，周边还有荷叶山公园等，生态环境优越

4. 社区配套

会所设施：打造下沉式泛会所，包含轻体瑜伽室、活力健身房、禅意茶室、趣味桌游室、轻奢行政酒廊等，满足业主多元生活需求

园林景观：以“繁花曼屿，漂浮绿洲”为设计理念，营造自然松弛曼岛花园、都市度假曼回连廊、高定艺术浮光水池等特色景观空间

物业服务：提供“四悦七享三好家”全生态服务体系，涵盖健康、生态、低碳、美食、书香、便利、定制等七大生活权益，以及整装美家、智能居家、定制安家等安家服务