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苏州确定打造“抬板社区”的一共三个，其中位于独墅湖西的星河·湖西源启动作最快！

其中，洋房建面约143㎡4房2卫，叠加主力建面约168/188㎡4房3卫。

放风价也非常惊喜，预计3-3.5w/㎡左右，洋房预计约400来万，叠墅预计约500来万！

星河·湖西源启位于吴中独墅湖西核芯地段，容积率1.25，打造4F叠加+11F四代宅洋房。

先来看洋房户型——

建面约143㎡做到了约14.5米南向面宽+南向约20㎡空中庭院+北向约4㎡收纳阳台+约40㎡餐客双厅…堪称完美的改善户型！

叠墅为4层真叠墅，均是独梯独户+双入户设计+约10米大面宽+约155%得房率的神户型！其中上叠更是实现了5花园设计！

上叠建面约168㎡4房3卫。

室内4房3卫，综合使用率高达约155%，面宽约10米，媲美市面上220-310㎡的面宽，而且四房全朝南！

最吸引人的地方，全屋做到了5花园设计，3层带南北双露台，4层带朝北大露台，屋面也不例外，超大露台空间一点不输下叠。

下叠建面约188㎡4房3卫，且四房全朝南，格局和上叠基本一致。

下叠核心亮点：南北双花园+全明地下室。

因为整个社区是全地台规划，所以这里的地下室媲美一层通透采光，告别潮湿阴霾；

约5.25米层高，轻松隔出双层空间，下层做孩子的玩乐天地，上层辟为先生的书房茶室，生活的更多想象，都在这里落地生根。

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