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武汉保利天珺

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在售业态:精装住宅

总层数:1#40F 2#39F（架空层6米）

单价:43000元/㎡（包含5000元精装修）

主力面积:131㎡/140㎡

物业公司:保利物业

梯户比:3T4H

物业费:3.7元/㎡/月

水电费:民水民电

交房时间:2025-8-31

公摊:29%（赠送后21%）

层高:3.15M

产权:70年

容积率:4.15

开发商：武汉南部新城建设发展有限公司

绿化率：23%

车位比：1:1.2

【配套概括】

交通：三横三纵的立体交通网、横分别指的是汉口三大主干道（解放大道，中山大道，沿江大道），三纵分别是（二七长江大桥和二桥及规划的过江隧道）；已经通车的1号线、8号线、3号线、7号线，还有规划中的10号线、14号线；

学校：周边有市重点七一中学、长春街三小、湖北省重点武汉二中，武汉市第十六中学等；

商圈：周边有武汉天地商圈、万象城商圈、武广商圈、壹方商圈、周大福K11商圈；

休闲娱乐：周边有汉口江滩三期、中心公园、工人之路、Y形生态树桥、武汉二七纪念馆；

医疗：周边有协和医院、同济医院、161医院；

【产品定位】

🔺保利天字系武汉首发

🔻二七滨江核心区压轴之作

保利·天珺 位于二七滨江核心区。

整体规划涵盖2栋高端住宅及2栋地标商办，区域将重点打造、发展人工智能和高端机器人产业平台，引入世界500强企业旗下创新产业公司总部，并承建区域内唯一初高中学校，践行央企责任，为江岸区教育事业高质量发展助力。

「天字首，中国珺」

承袭保利天字系豪宅基因的武汉首部住品，在选材、配色和电气设备上更追求美学、人性化细节和精益科技，做到真正的设计为生活，做10年不过时的产品。

【品牌】

最硬核实力房企—国家战略践行者 绿档央企NO.1

中国保利集团，是国资委直属管理的大型中央企业，92年经国务院、中央军委批准组建的。保利发展SH.600048，多元化发展，已布局全球100多个国家。

保利顶级产品基因—全国 “天字系”鼻祖

保利天字系一直秉持非核心城市位置不入的前提，坚持全球大师“只定制、不复制”的设计理念，让每个天字系列项目都是独一无二的，非极致不登城。

【区域】

华中最高能级区域

官方唯一冠以“国家”的滨江商务区

- 打造周大福金融中心，总高475m

- 建设约16座超200米以上超高层集群

- 引入不少于3家世界500强公司、1家国际性和13家全国性金融企业区域总部

最具发展动能时代

武汉新发展级，下一个武汉天地时代

二七滨江历时数十年规划建设，投资近1600亿，已投入约860亿，形成以周大福为轴心的南北双区格局。南区以高端住宅为主，北区以国际商务为主，让二七桥头与长江二桥形成对望的发展两极，而「天珺」正处于与武汉天地呼应的新发展极首。

【配套】

高能级城市配套

集教育、交通、商业、生态、医疗全顶配

▪省市名校优教

小学：长春街小学、长春街二小、长春街三小（预计2022.9月开学）

中学：武汉二中、七一中学等

▪国际都荟生活

全球艺术购物中心新世界K11、超五星级酒店美高梅（规划中）、武汉天地、壹方购物中心、汉口滨江BLOCK街区商业（规划中）

▪公园城市生活

约160万方汉口江滩公园、约5.4万方中央公园（规划中）、音乐厅、文化保护馆、露天剧场等休闲娱乐（规划中）

▪立体交通枢纽

三横：解放大道、中山大道、沿江大道

三纵：二七长江大桥、武汉长江大桥、二七路长江隧道（在建中）

三轨道：1号线、10号线（规划中）、14号线（规划中）

✅保利·天珺

- 新一代中国高阶生活品级 -

极具地标的特色建筑

著新长江天际线，致献全球的高阶圈层

保利以未来视角的综合体规划，在绝版83公顷的二七滨江，汇聚塔尖商务、高阶人居、名校教育，启新全球生活的进阶蓝本。

武汉保利天珺

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