新希望 长粼府(售楼处)官网 - 武汉新希望 长粼府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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武汉新希望 长粼府
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项目动态：新希望长粼府目前已经开放了城市展厅，预计6月开放售楼部，面积段为97-107-132m²，得房率120%。
前情提要：地王之痛！注定血亏的楼盘，现在改规做四代！
新希望长粼府位于经开区新华园路、新华园二路和四新南路的合围处，属于经开三环内。
但从地缘上来看，这个项目更像是汉阳区的。
2020年7月14日，经过258轮竞拍，P（2020）059号地块最终由武汉禹洲舜鸿置业有限公司以285043万元竞得，溢价率高达86.86%，成交楼面价13005.51元/m²。
根据规划，新希望长粼府规划总用地面积35128.27m²，总建筑面积171452.92m²，总计容建筑面积91460.55m²，住宅建筑面积88274.11㎡，商业建筑面积3186.44m²，容积率2.6，居住户数952户，机动车停车位1117个。
项目打造了约 10500㎡景观花园，打造下沉式立体园林，以错落台地构建了六重归家礼序。
项目打造了约 2100㎡地下艺术会所，超高的颜值，能够提供极大的情绪价值。
项目充分了架空层的建筑面积，规划了水吧、茶室、私宴、桌游、共享活动空间、私宴厅等公共空间。
项目的面积段为97-107-132㎡ ，综合得房率约120%（含电梯前室赠送），梯户比为2梯2户。
新希望长粼府位于经开区新华园二路和四新南路的交汇处，属于经开区三环内。
这个区域连接经开区和汉阳区，属于插花地带，一直以来都不是经开发展的重点板块，且在地缘上接驳汉阳区。
此外，项目的位置靠近三环线，存在一定的噪音影响，但主要影响的还是地铁盛观尚城。
地铁盛观尚城挡在三环线和新希望长粼府之间，还是超高层，有一定的屏障作用。
2. 交通配套
地铁：项目旁边就是地铁3号线汉阳客运站C出口附近，距离约650米，公共交通出行还算方便。
自驾：项目旁边就是三环线，开车前往汉阳王家湾商圈、经开永旺，以及白沙洲龙湖天街，都非常方便。
二、配套分析
商业配套：项目周边最近的大型商业就是方圆荟，王家湾的武汉摩尔城（4站路）、经开万达（3站路）都是地铁3号线可以直达的。
从项目到经开永旺，开车大约15分钟以内，在项目门口也有公交可以直达经开永旺。
教育配套：根据2026年的划片，项目对口官士墩小学（三角湖小学分校）和官士墩中学（原经开一初分校）。
据了解，经开区还在新建高中，再叠加人口减少的趋势，未来的普高率肯定还会进一步上升。
2026年秋季，经开区两所全新公办高中——龙湖高级中学（军山新城，经开区汉阳三中托管）、启光实验中学（沌口薛峰片区）将正式建成投用。两所学校均为36 个班的标准化办学规模，总计可提供3600 个高中学位。
医疗配套：项目比较近的大型医院就是协和医院车谷院区，以及武汉儿童医院西院区（经开区妇幼保健院）和武汉亚心总医院，这三个都是三甲医院，开车基本上都在20分钟左右，打车费用大概在15-20元。
休闲配套：项目距离三角湖约700米，周边还有三角湖公园。
此外，项目周边还有一个恒大欢乐世界，平时有不少家长带孩子去游玩。
稍微远一点就是龙阳湖公园，这是一个半商业化的公园，秋天可以去露营烤肉，也有一些付费的娱乐设施。
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