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昆山绿城·鹿鸣东方是绿城房地产建设管理集团有限公司在昆山开发的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

位置：位于昆山开发区黄浦江路与景王路交汇处，地处昆山主城核心区域，坐享青阳港中央商务区、夏驾河科创走廊、金东环宜居街区三大城市极核中心，2公里范围内覆盖高端商务、滨水商业、艺术文化等多元配套。

开发商：由昆山国创集团、江苏永泰及绿城管理携手打造，绿城负责产品设计与管理。

产品类型：规划71席建筑面积235-350㎡的宋风合院，以及158席建筑面积149/178㎡的四代宽幕平墅，容积率1.2，属于低密住宅项目。

备案名：金玉华庭，预售证号为（2025）预售准字第151号。

2. 产品特色

建筑设计：融合宋式美学与现代工艺，外立面采用“白玉画屏”“寻杖勾栏”等工艺，提炼歇山顶、重檐等经典元素，以“屋檐、屋身、台基”三段式设计，营造简约贵气的东方韵味。屋顶采用陶土屋顶搭配铝板立面，强化整体风雅感。

景观设计：打造昆山首座下沉式宋风美学庭院，以6米高差营造立体山水园林，结合池、泉、瀑、溪等水景系统，首创双层洄游动线，实现“移步异景”的沉浸式游园体验，呼应《桃园雅集图》的文人雅趣。

会所设计：以明代沈周《昆山马鞍山图》为蓝本，融合雅集生活理念，设置高尔夫、私宴、健身、沙龙、品茗等高端社交空间，构建峯层社交场域。

户型设计：宋风合院引入“一宅六院”设计，地下挑高光院、南向诗意庭院、北向入户礼院等多元空间，满足家庭生活与社交需求；四代平墅通过空中花园、跑道式阳台、无界全景窗等设计，实现室内外无界交融，适配全生命周期居住需求。

3. 市场表现

项目自亮相以来，凭借宋韵美学与高端产品力，吸引大量高净值客户关注。春节期间累计接待约100组客户，其中市级领袖、政商菁英及企业高管占比约86%，老客户推荐到访量达50+组，客户对产品力认可度极高。

作为昆山主城首个合院别墅项目及绿城庐系在昆山的首作，填补了市场空白，成为当地高端改善市场的焦点

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