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▲金屹·玖璋云序区位示意

这是一片近乎绝唱的“低密留白”。

放眼迪荡，住宅新房本就屈指可数，要像玖璋云序这样容积率低至1.1的纯改善地块，更是凤毛麟角。

它是：迪荡主城当前惟一待售、能实现“有天有地有院”生活理想的排屋新房。

祗此52席的微量供应，投到绍兴改善需求的大池子里，注定是僧多粥少、滴水入海，已经能提前感知那股拼手速的紧迫感了。

世遗运河+环城河，流淌千年不褪的金质底色。

绍兴从不缺门前有水的房子，但鲜少有一处，能像玖璋云序这般——

将“世遗认证”的浙东运河，化作日常的窗景；

让千年环城河的碧水清波，围出家的天然疆域。

这样一座被双河环抱、藏风纳气的城市半岛，已不能简单的称之为居所，更是一座将城市自然私有、与古城底蕴共鸣的“现代桃源”。

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▲绍钢俱乐部老照片/ 图源网络

而与自然禀赋同样动人的，还有那段映照绍兴辉光年代的“独家记忆”。

项目坐落的米行街1号地块，亦是绍钢俱乐部的原址所在。

作为曾经绍兴规模最大的工人俱乐部，这里承载着绍兴几代人的集体青春与记忆，内部的影剧院、图书馆、舞厅、录像放映等作为当时绍钢人的专属福利，也是那个年代的“身份象征”。

如今，绍钢俱乐部随着玖璋云序焕然新生，以“城市客厅、生活灵感地”的方式得以保存，继续传承绍兴的奋斗精神、承载新生活的多元可能。

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▲金屹·玖璋云序效果图

未来，当别人问及“你家住绍兴哪里”，你轻描淡写一句“我住在绍钢俱乐部原址”。

那一刻，相比于普通住宅，玖璋云序将超越简单的地理坐标，升维为一处能够安放身心和记忆、经久不衰的“传世资产”。

03.

产品力突破！

迪荡首批第四代住宅的降维打击

很难想象：金屹·玖璋云序能对自己这么“狠”！

随着“迪荡首批第四代住宅”的品质底牌缓缓揭开，才发现它在价格让利与产品力突破这件事上，有多疯狂拉扯。

先来看看这组“排屋数据”——

约6米层高地下室，秒杀市面上常见的5.4-5.6米。

这多出的约40-60公分，不止是“压抑的释空”，更有“阔尺的从容”。

在此，可以轻松打造3+3的立体双层：楼下是沉浸式的影音室、健身房，楼上可以是茶室或书房，梦中的家庭会所，随心而设。

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▲金屹·玖璋云序排屋效果图

地上空间，又高又宽：3.6米（首层）+ 3.3米（标准层）的层高序列，配合南向至宽近13米的“大平层式面宽”，让视野与私密和谐共生。

而平均约70-80㎡的私属花园，几乎比市面同类产品（约40㎡花园）多一倍面积，给予“生性不羁爱自由，但我的家里刚好有草原”的底气与确幸。

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▲排屋户型花园展示

每一套户型，都藏着“生长的魔力”。

露台最高约56㎡、阳台最高约16㎡，这些“额外”却实实在在可用的大空间，可不是边角料，而是承载生活灵感的舞台，让家拥有更宽广的延展。

【点击链接 查看户型】迪荡纯新盘，第四代洋房+排屋，户型公布，最大面积330方！

惟有面对不同的户型，是选南北双露台的双重景致，还是选L型超大露台的从容天地，成了甜蜜的取舍。

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▲排屋户型露台展示

玖璋云序的四代洋房，同样让人惊艳。

全边套布局，户型最大面宽可拉伸到14.5米，四开间一字朝南，与阳光同住；单双层露台错层，让家私享一整个空中花园。

如果买下1层2套，家族同层而居，亲而不扰，又是不同于排屋的超绝尺度感和场域境界。

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▲金屹·玖璋云序架空层效果图

整个小区里，还配备有多维架空层，嵌入了健身房、儿童乐园、咖啡区等丰富功能，让生活场景从室内延伸到室外与自然。

外立面颜值这块，更是妥妥拿捏。铝板、石材与大面玻璃幕墙的黄金组合，在这里有了更通透和高审美的呈现，在迪荡的璀璨城景中，树立起一座兼具质感与辨识度的住宅地标。

综上，可切实感知：在玖璋云序，“第四代住宅”不是营销概念，而是一套关于空间、圈层与生活方式的系统性革新，也将是对市面上一代住宅的降维打击。

04.

首开在即！

本月底取证，劲爆价格即将验证

据悉，金屹·玖璋云序将于本月底取证，备案价即将正式公示。

按交标打造的实景示范区，也将在11月中旬盛大开放。

借用项目内部人员的话：请拭目以待！绝对有惊喜。

在迪荡这样一个城市资源高度集中的高能板块，能以600万级的总价，入手一套“有记忆、有河流、有产品力”，又能一步到位的排屋，已不仅是“性价比”，更是一次城市圈层坐席的提前卡位。

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