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🚩武汉 硚口城建文澜序

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硚口城建·文澜序是武汉市硚口区古田路与古调路交汇处的住宅项目，由硚口城建集团开发，定位为主城改善型住宅。以下是该项目的关键信息：

基本信息

占地面积约7.43万方，总建面约24万方，住宅面积约17.1万方。

总户数964户，户型面积为建面约102-168㎡，均为毛坯交付，产权70年。

核心优势

高得房率：首推户型102㎡三房、125㎡四房得房率超100%，部分户型最高可达117%。

优质学区：代建九年一贯制武汉外国语学校小语种基地学校（2025年9月开学），毗邻武汉英中高级中学，形成幼小初高“15年零断档国际教育聚集区”。

交通便利：距轻轨1号线古田二路站约550米，3公里内覆盖5大地铁站，周边主干道串联武汉核心商圈与医疗资源。

配套完善：自持约2500㎡底商，直线距离700米可达凯德广场，8公里内覆盖宜家、山姆、国广等高端商业；周边13大公园环伺，1.1公里直达汉江湾全民健身中心。

产品特色

准四代住宅：4梯4户设计，专梯专户，垂直绿化体系，空间利用率高。

户型设计：102㎡三房为三开间朝南，带三面宽阳台；125㎡四房可灵活改造为3+1房，南北双阳台兼顾观景与晾晒。

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