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一来，大多房企还停留在得房率提升这一单一维度，本质上是简单将“得房率与价值划等号”，却忽略了电梯前厅、飘窗等拓展面积虽大却不实用；
二来，就算“抄作业”做出了错层露台，却难以规避隐私、采光等痛点，让购房者望而生畏。
当四代宅已成主流，如何做好四代宅，却仍是难题！
归根结底，四代住宅，不仅仅是增加得房率、提高性价比那么简单，它代表着全方位产品力的革新和居住理念的优化。
从这个逻辑出发，万科带着四代宅的“全优解法”，即刷新认知的全新四代产品——长江投开丨万科·东合映象，出现了！
▲长江投开丨万科·东合映象效果图
就在今天，项目建面约123㎡户型图首度曝光！它在准四代与真四代的基础上，取长补短，研发出更优化的「新四代」——
颠覆性的南厅北院设计；
非错层北向休闲平台占20%不计容面积；
综合得房率超120%……
它的落地，堪称武汉四代宅市场，里程碑时刻！
真正优秀的四代宅，应该是全维度的居住品质迭代。
长江投开丨万科·东合映象深谙其道。
对此，它在多次深入调研的基础上，带来了万科时隔十年重回经开核心的最大诚意——
引入当前万科最成熟的产品序列——「映象系」。
作为万科高端产品的集大成者，「映象系」在万科的产品语言中，往往代表的是这座城市的核心坐标、领先产品力、高奢酒店级归家、高定服务等，打造城市封面级改善住区。
从杭州出发，接连落地上海、宁波等城市，每一座「映象系」，均秉持严苛的择址/产品价值准则，匹配城市精英的居住进阶。
简单举个例子。
在宁波，宁波·观澜映象府自2023年底入市以来，便以优地段+高属性+珍藏品的“爆款”定位，成为宁波新一代奢宅样本，热度经久不衰。
▲宁波·观澜映象府实景图
这也是为什么，当「映象系」在武汉首次落地，即便还未露全貌，便引发大家诸多遐想。
长江投开丨万科·东合映象，本就处于经开最核心的地段之一，坐拥1公里完善的生活圈。
项目距离地铁3号线体育中心站仅约500米，步行可达；周边还有东风大道、神龙大道、沌阳大道等多条主干道，自驾、公共交通均十分便捷。
1公里范围内，还有万达广场、湘隆时代广场、金凯购物广场等商业，以及经开实验小学、三角湖小学（博学校区）、武汉经济技术开发区第一中学等片区一梯队教育资源。
▲长江投开丨万科·东合映象区位图
并且，不同于其他城市的「映象系」，项目还有超级buff加成——
它是国企行业龙头长江投开与万科的双强联手。
说起长江投开公司，很多朋友也并不陌生。
公司注册资本32亿元，核心业务为城市更新、房地产及配套投资运营、服务，培育业务为科技园区等产业载体的规划，以及投资、开发、建设、运营管理，实力异常雄厚。
其多年来稳扎稳打，先后打造出蘭园、新城璞樾门第、领峯等标杆作品，都是片区的佼佼者。
千亿国资的雄厚资金与底气，叠加擅长塑造人居标杆的的超级产品力，无疑从根本上奠定了项目的不凡调性！
更何况，万科在经开核心有着10年的铺垫，对板块的认知与磨合亦非其他开发商所能及。
正因如此，这一次，万科精选「映象系」产品线，为经开城市精英的身份高度量身定制，又不被时间淘汰。
即是锚定经开巅峰之作，手笔自然不同凡响——
其一，它为片区重塑新封面，回应城市精英的“审美”新期待！
项目外立面采用白金色主基调，延续映象系奢华基因，大面积玻璃立面搭配优美的线条，勾勒出璀璨而高级的视觉冲击。
这不仅是项目对片区地标的重新定义，更为整个片区带来一场审美焕新。
▲长江投开丨万科·东合映象效果图
其二，它将都市度假风植入日常，给归家情绪做“加法”！
在颜值时代，长江投开丨万科·东合映象既撑足业主“面子”，又由外而内，让业主赚到“里子”。
掌柜了解到，万科在洞察到区域中坚力量对“体面”和“松弛”的双重期待后，通过归家礼序、度假景观体系，营造出尊贵而又不失闲适的格调。
从酒店式落客的从容气度，到归家水院的宁静雅奢，迈入小区的第一眼，高端人居的排面、情绪价值便展露无疑。
▲长江投开丨万科·东合映象归家水院效果图
走进小区，度假的松弛感更扑面而来。
身旁是成林绿意的错落之美，脚下是莫奈的“睡莲”融入错落的漂浮栈道，无论是邻水而坐，还是徐徐前行，都瞬间让人身心愉悦。
▲长江投开丨万科·东合映象静心水院效果图
其三，它还推出极具辨识度的圈层体系，呼应高端圈层的社交诉求！
更重要的是，项目为业主带来的，远不止于审美的焕新、情绪价值的植入，更在于对社交、情感需求的深切回应。
项目内部特别配备8大功能盒子，聚焦礼仪客厅、雅集会客、私宴酝阁、童趣梦场、悦氧时刻等八大社区功能场景，为各年龄段的业主建立有乐趣、有圈子、有温度的社交场景。
并且，这8大盒子有一部分是独立的会所盒子，更强调空间与自然的无界，功能也比一般小区丰富得多。
比如，悦氧时刻不仅打造了恒温泳无边际池，还增加了儿童泡泡池、吧台等，这是市面上豪宅都少有的配置，提升业主使用感受。
▲长江投开丨万科·东合映象效果图
特别值得一提的是，考虑到小区仅400多套房源，社区资源的占有率远远高于其他小区，居住舒适度、奢享感也是一般小区难以比拟的。
万科户型设计的功底，有目共睹。
如今更高阶产品力加持，自然期待拉满。
长江投开丨万科·东合映象亦不负众望，它开创性带来【领先全城一个时代】的新四代，户型图一经曝光，便震撼全武汉！
据掌柜最新消息，项目预计首开2、7、8号楼，其中2号楼为稀缺小高层，7、8号楼高层可北向观湖，户户皆有优势。
▲长江投开丨万科·东合映象落位图
它的三款主力户型——建面约123㎡、146㎡、166㎡，全部四房以上格局，保证了圈层的纯粹。
所有户型，在实现2T2独梯入户、3米层高、超高得房率的同时，还有几点【系统性突破】非常值得一说：
突破一：南厅北院的超绝设计，同级产品中见所未见。
项目的所有户型，在保证南向瞰景阳台的基础上，又做出了极为创新的非错层北向休闲平台，形成南厅北院的颠覆性格局！
这里以这款率先曝光的建面约123㎡户型为例，相信大家在看到它的第一眼，一定感受到了“亿点点”震撼！
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