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南通启园售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

南通启园开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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根据社区设计方案，项目致力于打造酒店化入户体验、多层次立体社区、极致产品、活力商业街区、高端精品酒店的城市级多层次混合社区。

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整个项目呈现出半围合式布局，东侧和北侧分布为商业用地，住宅部分则打造9-16层第四代小高层，与区域内竞品项目形成错位竞争。

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内部景观规划两轴两带，分别为多重序列感归家轴、中央景观轴；商业漫步带、邻里活力带。

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根据流出的部分规划图片显示，项目内部为第四代小高层建筑布局，公区装修采用海派风格，壕气感拉满。

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在设计上，整个项目实现了多个重大突破！毫不夸张地说，这个地块可以说是将启东好房子标准拉升到了全新的维度，非常惊艳！

突破点①：社区基地整体抬高，合并首层架空空间，打造多层次立体社区，多重大堂；多层次立体社区，利于地库引入自然采光及通风，地库成为社区的“第二地面” 室内室外无界交融。

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广州一项目示意图

这种设计，将地下空间地上化，采光、通风效果与首层无异，实现了从「精装地库」到「景观地库」的升级。

突破点②：高品质景观，利用抬高底板，打造多层次趣味景观。

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杭州一项目示意图

首层全抬高社区即将整个社区的地坪整体抬高，在下方形成整层架空空间，用于停车、公共服务和社区活动等。在天津、杭州、上海、广州等城市，这种设计已经颇为流行。

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值得一提的是，这也是继招商蛇口启园之后，启东第二个全台板社区。

突破点③：四代创新户型、四代宅精工立面，风格现代典雅，采用玻璃、金属、石材等多样化材质。四代宅空中花园2层高，进深约3.9M。

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突破点④：挑高墅厅，前所未有的产品力——

奇偶数层，不同位置客餐厅区域挑高；270°环幕视野，6.6米挑空，L型落地玻璃......将观景系统优化到了ji致，视野超绝！

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区位方面，地块同样优势满满：

地块位于启东蝶湖板块核芯位置，周边吾悦广场、城南小学、蝶湖中学、启东第一中学、蝶湖公园、保利大剧院、启东博物馆等配套齐备，高端住宅云集，已经成为启东高净值人群的聚集地。

启园

作为品质引领者的招商蛇口，在启东破局打造的的首个第四代住宅项目——启园以仅1.5的超低容积率，规划建筑面积约140-255㎡新梧桐洋房及建筑面积约215㎡全景花园墅，给启东人民带来纯粹的奢质生活。

值得一提的是，启园是启东首个纯第四代住宅产品，也是南通首个全抬板社区，堪称南通楼市“革新先锋”，一经公布便引发巨大关注！

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