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💎南通崇州樾

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1、南通主城首个纯洋房四代宅！对标一线城市标准

南通已有四代宅项目落地，但主城核心区从未出现过一个"纯洋房"形态的四代宅产品。

崇州樾是怎么做的？放弃高层混搭，整个社区全部都是洋房！居住密度更低，采光更好，社区氛围更纯粹——这在主城核心区，本身就是一种"逆周期"的诚意。

▲效果图

整个社区没有高层凑数，全部洋房布局；约1.48的超低容积率，直接把土地更多地让渡给自然和天空；约37%绿化率，被南川河滨水廊与海港引河绿廊双生态环绕——在主城核心区，这本身就是稀缺品。

2、现代流体美学！从悬浮顶冠到光影幕墙

颜值即正义，是当代年轻人的审美哲学。就颜值来说，崇州樾绝对是板块内的佼佼者。

悬浮顶冠取自水的流动，现代流体美学贯穿始终，浅米色铝板搭配深咖色格栅，整体调性高级又克制。

热度攀升的背后，是硬核实力的支撑。当市面上多数项目还在用“四代宅”概念讲故事时，崇州樾已经完成了从“产品力迭代”到“质价比跃升”的革新。

崇州樾对四代宅的探索迭代，首先基于对土地价值的充分尊重。

项目坚持10-11层纯洋房规制，容积率仅约1.48，将更多土地让渡给园林与阳光。

▲效果图

全系一梯两户布局，亲地性、舒适度、私密性全维跃升。在主城核芯地段，这样的低密纯洋房，本身就是一种稀缺。

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第二重迭代，对空间价值的深度挖掘，这也是崇州樾最硬核的产品力护城河。

• 户户南北双花园

露台是四代宅的标配，但崇州樾几乎把它做到了极限：户户皆享南北双露台，户均露台面积约30-79㎡，挑高约6.2米，进深超3米！

偶数层：南露台衔接客厅，打造室内外贯通的超大社交场；北露台连接次卧，是孩子的露营地与观星台。

奇数层：南露台衔接主卧，独属主人的疗愈空间；北露台紧邻厨房，夏日烧烤露营，冬日围炉煮茶，尽享人间烟火。

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• 全线使用率超110%

凭借露台、阳台、飘窗的高效使用，崇州樾全线户型使用率突破110%，部分甚至高达126%。

同级别总价，更多空间享受，对青年群体而言，这份实实在在的“超值感”，胜过一切华丽辞藻。

▲效果图

• 约55-60%窗墙比＋约3.1米奢阔层高

高于市面同级产品的窗墙比，高于国家新规标准的层高，搭配大面积落地玻璃，采光面、通透感、观景视野面面俱佳。

全线大面宽短进深板式布局，从建筑源头规避采光通风不畅痛点，户户南北通透，每一扇窗都框进一幅光影画。