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上海中环麓岛

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就在“沪七条”发布的前一天，2月24日，宝山区人民政府召开上海市宝山兰生学校建设推进会。这所兰生唯一的九年一贯制公办学校的启用时间、办学标准首次明确。

会议规格之高、措辞之实，传递出不同寻常的信号。

会议明确提出，确保首届学生就能享受原汁原味的兰生品质教育。兰生学校的分量，上海家长都懂。

会议还强调，硬件要提标，打造智慧绿色校园；师资要提优，传承兰生办学品质；理念要提级，践行未来育人目标；深度联动，与上海民办兰生中学本部在课程体系、师资培养、教学管理等方面实现资源共享。

（来源：宝山教育官方公众号）

2024年，该校初中毕业生100%升入高中，40%进入“四大名校”，80%达到市重点分数线。此次落地的宝山兰生学校，规划小学部45个班、中学部58个班，计划于2028年9月启用。

至此，南大板块的最后一块短板被补齐。产业方面，南大智慧城规划落地，千亿级产业集群成型；商业方面，华润万象汇在建，区域商业能级跃升；生态方面，走马塘公园（建设中），助力城市绿肺成型；交通方面，地铁15号线已运行，22号线规划中；人文方面，兰生学校落定，教育天花板重塑。核芯配套集齐，南大正式进阶为“六边形战士”。

但真正的购房者知道，不是所有“外环内”都值得入手，不是所有“中环线”都能穿越周期。

在南大板块的价值重塑中，位于核心地段的「中环麓岛」，无疑是最大的受益者之一。

此前，「中环麓岛」首开即以11月总价千万内全上海成交套数TOP1的成绩，确立其板块标杆地位。市场对其地段逻辑和产品力的认可，已经在数据层面得到验证。

目前，中环麓岛二批次已过会，万众瞩目的景观楼王即将登场。

本次加推的焦点，无疑是建面约145㎡的楼王新品。它占据社区绝对核心，楼下即中央景观轴，拥有无遮挡的极致视野；户型设计上，南北通透配以三阳台布局，将南向采光面最大化释放，在功能性与舒适度之间取得了精妙平衡，私密性与景观资源均为社区顶配。

与此同时，首批次建面约108㎡的拳头产品及建面约133㎡的“断货王”再次补货，总价700-900万级，叠加新政红利与名校预期，使其成为中环线上极具竞争力的选择。据悉，二期产品相较一期将有小幅上调，这既是对“楼王”价值的确认，也是对近期板块利好的直接回应。

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