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福星惠誉·铂雅府热销的底层逻辑是稀缺的书包资源+项目的无死角均好。上文已经把项目的书包资源讲透了，下面咱们就来看看这个六边形神盘的其他角表现如何。

豪华的外部配套！

福星惠誉·铂雅府地处汉口核心，近香港路和建设大道。周边配套资源丰富且质量非常高！

交通出行方面：项目周边有建设大道、发展大道、解放大道三主干道，纵向有香港路、青年路、武汉大道等多条城市主干道及快速路。步行距离内有地铁3、6、7号线三地铁换乘站的香港路站。无论开车还是自驾出行都可以做到顺利畅达三镇。

香港路地铁站实景图

商业方面：武汉万象城、西北湖、武汉天地等武汉一线商圈，距离项目都非常近。而且项目步行距离内还有很多烟火气十足的老汉口风味宝藏老店。

医疗方面：湖北省中西结合医院、长航总医院、武汉儿童医院、武汉市第六医院等均在项目附近，到同济、协和也不远。

休闲方面：周边有解放公园、菱角湖公园、宝岛公园等多个二环内大型公园，是日常家庭休闲和遛娃的好去处。

极为优秀的产品力、品质感！

楼盘周边的配套资源可以说是依托自身位置“蹭”的城市发展红利。真正看一个楼盘到底如何，还是要看项目在产品打造和品质塑造方面是不是大手笔投入了、是不是精细化打造了。

福星惠誉·铂雅府毫无疑问在产品力和品质感，这两个楼盘自身内部指标方面下了大功夫。

高得房率与高舒适度兼顾！

福星惠誉·铂雅府是准四代住宅，当期在售户型优化后超90%的高得房率，同时各个空间尺度很足，空间感和舒适度很到位。

建面约103平，三房两厅两卫：

中间户，北部房间为连廊，依靠连廊可实现室内通透。南向大阳台+大花池，极大拓展了室内空间，同时大幅提升了室内采光面。

该户型还有一大亮点就是设计更灵活，业主可以根据自身实际情况，决定是呈现大横厅还是三开间朝南的三房，无论怎么设计，居住舒适度都很高。

建面约135平，3+1房两厅两卫：

端头边户，南北通透，三开间朝南。该户型做到了三面空间可拓展，南向大阳台+大花池，提升了客餐厅的使用空间；5个飘窗可全优化，优化后房间整体更方正，空间感更强。因为户型方正，该户型后期可以做成大横厅+大两房、大三房或3+1房等不同的设计，购房者可根据个人需求，或家庭成员的变化，实现户型的“成长”。

该户型优化后得房率相当于市面上部分三代住宅建面约160平（按照公摊25%计算）的套内空间。这样户型既保证了每个房间的空间感，又体现了享受生活的改善理念。

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