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最近，位于兰州城关区靖远路街道，肺科医院以东，白塔山隧道以西，黄河以北的下徐家湾片区，一块约155.2亩的居住用地正在推介。
这块地在9月初就已经发布了征收公告，预计11月就能完成征拆，眼下正在推进土地一级整理与详细规划修编工作。
从配套来看，这里周边以成熟小区为主，基础设施早已落地完善，教育、医疗资源也很丰富，再加上临近北滨河路，多条公交线路在旁，日常出行称得上便捷省心。
更重要的是，据说这块地未来计划打造成四代宅项目，这也就说明城关也许在不久之后又会有一个四代宅项目亮相。
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而且它的区位真的很能打，不仅在城关区黄河风情线，还背靠白塔山公园，真正的背山面水，生态优势一目了然。
要知道，在兰州，真正意义上的河景房，或是坐拥优质生态资源的楼盘，是比较吃香的。今天，咱们就来聊聊这些占尽河景与生态红利的楼盘。
提到兰州的河景房，大家第一个想到的词多半是“稀有”，毕竟目前兰州的河景房就只有中海·天钻和华陇·滨河湾两个项目。
我们先来看位于安宁、七里河、三滩城市新中芯拱卫的黄金三角板块的中海·天钻，主打175㎡/268㎡的一线河景大平层。
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近百米的亲水距离搭配270°环幕河景，直接把“窗外就是黄河”的奢望，变成了每天的日常，而且整个项目只规划了5栋楼，户型也只做了 175㎡和 268㎡两种。
从立面跌水的下沉水景，到双U环幕全景舱空间，再到浮岛露台与LDKBG一体空间，每一处设计都能给人带来不一样的生活体验。
目前，中海·天钻的营销中心和样板间现已经开放，认筹也已经启动了，要是对河景大平层感兴趣的朋友，不妨去现场实地感受一下，或者加兰兰微信，我帮你选房。
接着再来看位于七里河的一线河景房华陇·滨河湾，项目北侧就是南滨河路，区位价值都不用多说，而且项目现在已经启动分户验收工作了。
整个项目共规划建设8栋楼，目前4号楼140㎡样板间也已对外开放，此次加推的4 号楼，拥有121.56㎡和140.1㎡两个经典面积段。
121.56㎡的户型，格局方正，南北通透，动静分区合理。
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至于140.1㎡的户型，则更侧重居住品质与空间利用率的双重提升。
聊完河景房，咱们再把目光转向生态资源丰富的楼盘，首先要说的就是位于安宁迎门滩的中海·江湾境。
它和兰州银滩湿地公园的直线距离也就300米左右，到黄河的直线距离约250 米，能真正实现“推窗见绿、出门入园”的生活。
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项目还坐拥15分钟生活圈，周边众邦喜来登酒店、吾悦广场、中海环宇城、金牛街等商圈环绕，省科技馆、兰州军区兰州总医院安宁分院、甘肃省中心医院等也在附近，配套体系很完备。
目前，项目实景园林示范区与实体交标样板间已经正式对外开放，想了解的朋友可以去现场看看，说不定就有你喜欢的户型。
接着再来看位于安宁的保利·领秀山，它周围有仁寿山公园、湿地公园、植物园等八大优质生态资源，可以说是真正意义上的生态大盘。
目前在售户型为十一区的139㎡上叠下叠，以及十二区的建面约78-111㎡，高层也就5200元/㎡，整体价格可以说很优惠了。
最后再来看位于安宁福源新城的保利·公园698，有建面约205㎡的庭院下叠和207㎡的星空上叠，叠墅不管是上叠还是下叠，都带花园。
在户型设计上，项目还融入了 “别墅平层化” 的巧思，重点打造大面宽楼型，让空间更显开阔通透。
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